Licytacja komornicza domu: Sławków, Wrzosowa

---

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI, DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W DĄBROWIE GÓRNICZEJ PROWADZI KW *************, POŁOŻONEJ W SŁAWKOWIE UL. WRZOSOWA **

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Aleksandra Michalak

Kancelaria Komornicza nr II w Dąbrowie Górniczej

ul. Majakowskiego 7

41-300 Dąbrowa Górnicza

Sygnatura: Km 1367/21

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Aleksandra Michalak Kancelaria Komornicza nr II w Dąbrowie Górniczej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.10.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI, DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W DĄBROWIE GÓRNICZEJ PROWADZI KW *************, POŁOŻONEJ W SŁAWKOWIE UL. WRZOSOWA \*\***

Działka o numerze ******** karta mapy 34 i powierzchni 0,0986 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym nr ew. 240108_1.0001.3123_BUD o powierzchni zabudowy 113m2. powierzchni użytkowej 155,64m2 oraz budynkiem niemieszkalnym nr ew. 240108_1.0001.3530_BUD o powierzchni zabudowy 9m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Kształt działki regularny, prostokątny areał gruntu, teren płaski i ogrodzony. Budynek murowany, wolnostojący, parter plus poddasze użytkowe, podpiwiniczony. Ogrzewanie węglowe. Parter - 3 pokoje, wiatrołap, klatka schodowa, łazienka, kuchnia - łączna powierzchnia 77,82m2. Ze względu na brak możliwości pomiarów wszystkich pomieszczeń II kondygnacji, powierzchnię II kondygnacji przyjęto poprzez analogię do powierzchni I kondygnacji. Budynek niemieszkalny parterowy, o funkcji gospodarczej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona w obszarze "49.MN" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W toku poprzednio prowadzonego postępowania egzekucyjnego z przedmiotowej nieruchomości zgłoszono służebność dożywotniego, bezpłatnego korzystania z kuchni, łazienki oraz pokoju o wymiarach 5x3 metry przylegającego do kuchni oraz korzystania z działki o numerze geodezyjnym **** na rzecz *************, urodzonej w 1944 r., ustanowioną Postanowieniem Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z dnia 29.06.2007 r. I Ns 621/07. Służebność nie została ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Wartość rynkowa służebności: 208.100,00 zł.

Wartość nieruchomości z uwzględnieniem służebności: 274.100,00 zł.

Zgodnie z dyspozycją art. 948 § 1 ze zn. 1 kpc jeżeli wniosek o wszczęcie nowej egzekucji złożono do tego samego komornika w terminie trzech lat od daty umorzenia egzekucji, w toku której dokonano opisu i oszacowania nieruchomości, nowego oszacowania dokonuje się tylko na wniosek wierzyciela lub dłużnika. Dłużnik może złożyć taki wniosek w terminie dwóch tygodni od daty doręczenia mu wezwania do zapłaty, o czym należy go pouczyć przy doręczeniu wezwania. W toku nowej egzekucji od sporządzenia protokołu opisu i oszacowania nieruchomości można odstąpić wyłącznie w przypadku, jeżeli od dnia przeprowadzenia poprzedniego opisu i oszacowania minął mniej niż rok, a w okresie tym nie zaszły zmiany w stanie nieruchomości. Dłużnik i wierzyciele nie złożyli wniosku o sporządzenie nowego oszacowania, zatem niniejszy protokół sporządzono na podstawie wyceny z uprzednio prowadzonego postępowania.

**Adres nieruchomości**
Wrzosowa **, 41-260 Sławków, poczta Sławków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze *************, Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
361 650,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 617,00 zł

**Suma oszacowania**
482 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
48 220,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
06.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
08.10.2026 r. 09:00 - 15.10.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 27 1050 1360 1000 0090 3173 0022 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wrzosowa **, 41-260 Sławków, poczta Sławków.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Aleksandra Michalak