Przetarg na dom: Sławków, Lisia

---

SYNDYK OGŁASZA KONKURS OFERT ZBYCIA

Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. 263,30m2 wraz z garażem dwustanowiskowym i gabinetem, położonym w Sławkowie przy ulicy Lisiej 3, gmina Sławków, powiat będziński, województwo Śląskie. Działka nr 4907 o pow. 631m2.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr: *******************.

Nieruchomość zbywana jest bez żadnych obciążeń i lokatorów, za zgodą właściciela.

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Sporządzenie oferty, która winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt – VIII GUp 183/19/S i dostarczona lub wysłana listownie do dnia 02.10.2023r, na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B (przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej). Koperta z ofertą powinna zostać włożona do koperty zewnętrznej, na której oferent winien jest napisać tylko adres Syndyka.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 09.10.2023r., godz. 10:00, w biurze Syndyka.

Ogłoszenie zawiera spacer 3D, który pozwala przenieść się do wnętrza domu w celu oględzin.

OGLĘDZINY ZAINTERESOWANYCH UCZESTNIKÓW KONKURSU OFERT NA NIERUCHOMOŚCI - ODBĘDĄ SIĘ PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU TERMINU Z SYNDYKIEM TEL 693380455.

Oferta pisemna powinna zawierać:

1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy,
dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej (w przypadku zakupu również działki rekreacyjnej, także jej wskazanie),
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto 05 1020 2430 0000 8902 0079 7860 do 02.10.2023r., w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcia umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego, istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.

Oferent który wygra konkurs ofert będzie zobowiązany wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto 05 1020 2430 0000 8902 0079 7860 do 02.10.2023r., w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona.
-
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka nr 4907 o pow. 631m2, kształtem zbliżona jest do prostokąta o szerokości ok. 17,5m i dł. 35m, ogrodzona, zagospodarowana.
Teren wokół budynku częściowo utwardzony jest kostką brukową, Taras wyłożony jest deską tarasową, wokół domu są krzewy ozdobne.

Budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym o pow. 263,30m2, niepodpiwniczony. Garaż dwustanowiskowy + gabinet.

Na parterze zlokalizowana jest część dzienna i gospodarcza, na poddaszu jest część prywatna.

Na parterze jest duży hol, salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, dodatkowy pokój i łazienka. Z salonu jest wyjście dużym oknem balkonowym na taras, z którego jest zejście do ogrodu.

Jedna strona poddasza domu to duża sypialnia z kominkiem, z łazienką oraz z pralnią i holem. Druga strona domu składa się 3 pokoi i łazienki.

UKŁAD FUNKCJONALNY

PODDASZE

-Wiatrołap 5,10 m2
-Garderoba 1,80m2
-Hol 13,50 m2
-Łazienka z WC 5,90 m2
-Spiżarka 1,90 m2
-Kuchnia 11,10 m2
-Salon 26,80 m2
-Pokój 11,80 m2
-Garaż 41,50 m2
-Kotłownia 6 m2
-Korytarz 5,80 m2
-WC 3,30 m2
-Gabinet 21,10 m2

Łączna powierzchnia parteru wynosi 155,60 m2

PODDASZE

-Przedpokój 9,30 m2
-Łazienka 14,70 m2
-Pokój 16,70 m2
-Pokój 21,90 m2
-Pokój 18,50 m2
-Pralnia 10,10 m2
-Łazienka 13 m2
-Pokój 38,60 m2

Łączna powierzchnia poddasza wynosi 155,20 m2

Do budowy domu użyto pustaka ceramicznego z ociepleniem (styropian 15 cm), więźba dachowa drewniana. Dach dwuspadowy kryty dachówką.

Okna i drzwi balkonowe PCV. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne oraz gładzie gipsowe malowane farbami.

Schody wewnętrzne żelbetowe, ze stopnicami drewnianymi. Schody na strych składane.

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, alarmowa, C.O. i ciepła woda użytkowa - piec węglowy.

Budynek ogrzewany piecem węglowym. W salonie i na poddaszu w sypialni jest kominek.

Budynek wymaga odświeżenia i drobnych prac remontowych.

Cena wywoławcza sprzedaży 650 000 zł
_
KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
693 380 455
ul. Sądowa 4B, Chrzanów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()