Licytacja komornicza domu: Sławniów, gm. Pilica, zawierciański, Długa

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Sławomir Michalik
Kancelaria Komornicza nr IV w Zawierciu
ul. Westerplatte 1
42-400 Zawiercie

Sygnatury: Km 100/22, Km 179/21, Km 658/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Sławomir Michalik, Kancelaria Komornicza nr IV w Zawierciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Zawierciu, pod adresem ul. Leśna ***, 42-400 ZAWIERCIE, poczta ZAWIERCIE, numer sali ***, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Sławniowie, przy ul. Długiej ***, gmina Pilica, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr ************** stanowiącej własność **************, **************.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, piętrowym, jednorodzinnym o powierzchni zabudowy około 78 m2, powierzchnia użytkowa 100,38 m2. W granicy wschodniej posadowiony jest garaż stalowy, nietrwale związany z gruntem, nie stanowi przedmiotu wyceny.

W skład nieruchomości wchodzą trzy działki: o numerze ewidencyjnym ****, zabudowana o pow. 3,059 m2 położona w Sławniowie, ul. Długa *** oraz działki położone w Sławniowie gmina Pilica o nr ew. ****, **** o łącznej powierzchni 4,303 m2 — cała nieruchomość posiada powierzchnię: 0,7362 ha.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego istnieje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXV/171/2005 Rady Miasta i Gminy w Pilicy z dnia 24.02.2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilica, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- działka nr ****: KDG, RMN, RZ, ZZ (tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem jednorodzinnej i drobnych usług, w strefie krajobrazu chronionego Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd), (chronione kompleksy łąk zagrożone płytkim zalaniem), (drogi główne)
- działka nr ****: R (tereny upraw polowych)
- działka nr ****: R, ZLd (tereny upraw polowych), (tereny planowanych dolesień)

**Adres nieruchomości**
Długa ***, 42-436 Sławniów, poczta Pilica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
167 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 673,00 zł

**Suma oszacowania**
223 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
22 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Sosnowcu 07 1020 2498 0000 8502 0125 3681. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Długa ***, 42-436 Sławniów, poczta Pilica.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Na nieruchomości ustanowione jest prawo służebności osobistej, wskazana suma oszacowania uwzględnia to prawo.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Sławomir Michalik