Licytacja komornicza domu: Sadki, gm. Sadki, nakielski, ul. Powstańców Wielkopolskich

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Tadeusz Matusiak

Kancelaria Komornicza nr II w Nakle nad Notecią

ul. Młyńska 12 A

89-100 Nakło nad Notecią

Sygnatury: Kmp 1/16, Gkm 34/25, Km 1925/15, km 1670/17, Km 107/16, Km 807/16, Km 1696/23

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Tadeusz Matusiak Kancelaria Komornicza nr II w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią, pod adresem ul. Sądowa 3, 89-100 NAKŁO n.NOTECIĄ, poczta NAKŁO n.NOTECIĄ, numer sali 24, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr *** o pow. 1324 m2, położona w miejscowosci Sadki, przy ul. Powstańców Wielkopolskich ***, zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym o pow. użytkowej 96,79 m2 z piwnicami o pow. 56,79 m2 i budynkiem garażowo-warsztatowym o pow. użytkowej 55,58 m2.

Teren działki uzbrojony w prąd, wodę gminną i kanalizację gminną. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem – ul. Powstańców Wielkopolskich. Część nieruchomości, w tym budynek garażowo-warsztatowy, została oddana w nieodpłatne użyczenie na podstawie umowy użyczenia na czas nieokreślony.

**Adres nieruchomości**
ul. Powstańców Wielkopolskich ***, 89-110 Sadki, poczta Sadki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
348 500,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 485,00 zł

**Suma oszacowania**
522 750,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
52 275,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA 90 1020 1462 0000 7102 0022 4303. Rękojmię należy złożyć w terminie do 25.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Powstańców Wielkopolskich ***, 89-110 Sadki, poczta Sadki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tadeusz Matusiak