Licytacja komornicza domu: strzeliński, gm. Przeworno, Samborowiczki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu8 marca 2023r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika*******************

Nieruchomość składa się z trzech działek:

*
działki gruntu nr 126/1 w klasie gruntu S-PSIII o pow. 0,0239ha,

*
działki nr 126/2 w klasie gruntu S-PsIII -0,3160ha i w klasie BR-PsIII 0,1865ha ( stanowiące siedlisko) oraz

*
działki nr 228 w klasie RII 0,2344ha, RIIIa 0,0318ha, ŁIV 0,0352ha ( stanowiącej grunt rolny)

o łącznej pow. 0,8278ha położoną w Samborowiczkach gmina Przeworno, powiat strzeliński.

Działki 126/1 i 126/2 zabudowane są budynkiem mieszkalno - gospodarczym o pow. 155,81m2składającym się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i komunikacji na parterze oraz trzech pokoi, kuchni, łazienki i komunikacji na piętrze, zamieszkały w trakcie wizji na nieruchomości przez osoby trzecie. Dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie korzystania z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, piwnicy, szopy i strychu na rzecz *******************

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno, w części dotyczącej wsi Samborowiczki. (Uchwała Rady Gminy Przeworno nr XV/107/04 z dnia 27 lutego 2004 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako:

*
MM – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej; mieszanej, dla istniejących zespołów zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej; wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi o innej funkcji niż mieszkaniowa. (działki nr 126/1 i 126/2 AM-1);

*
ZN – teren istniejącej zieleni niskiej (północna część działki nr 228 AM-1);

*
RP – teren istniejących użytków rolnych, baz prawa zabudowy (pozostała część działki nr 228 AM-1).

Suma oszacowania wynosi 108 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 72400,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 860,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 7 marca 2023r ). Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

( chwila uznania na rachunku komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.