Licytacja komornicza domu: Sewerynów, gm. Iłów, sochaczewski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Marcin Cygan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-02-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Sewerynów, 96-520 Iłów , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowi działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalnym i trzema budynkami gospodarczymi. Działka gruntu płaska, ogrodzona. Ogrodzenie nieruchomości zostało wykonane z elementów prefabrykowanych. W rejestrze ewidencji gruntów i budynków oznaczona jako działka ewidencyjna nr 21/1, obszaru 0,2100 ha (szerokość około 30 metrów, długość około 70 metrów). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - drogi powiatowej, z której wykonano zjazd. Brama wjazdowa metalowa rozwierana wraz z furtką. Nieruchomość posiada dostęp do następującej infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, wodociągu gminnego, sieci telefonicznej, drogi asfaltowej. Budynek mieszkalny posadowiony na działce posiada powierzchnię użytkową 71,83 m2 oraz powierzchnię zabudowy 109,00 m2. Posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz. Do budynku mieszkalnego dobudowany został budynek produkcyjny dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 100,00 m2 i powierzchni użytkowej 94,75 m2, składający się z kotłowni, piwnicy, garażu, pomieszczenia gospodarczego i kurnika. Na posesji posadowiony jest budynek składowy(stodoła), który posiada powierzchnię użytkową 149 m2 oraz powierzchnię zabudowy 166,00 m2. i jest obiektem parterowym, murowanym, zbudowanym w latach 70 XX wieku. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego występuje sytuacja prawna braku planu miejscowego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iłów (Uchwała Rady Gminy Iłów nr 48/IX/2015 z dnia 16.06.2015 r. oraz Strategią Rozwoju Gminy działka gruntu nr ewid. 21/1 położona we wsi Sewerynów przeznaczona jest pod tereny adaptacji, przekształceń, intensyfikacji istniejącego układu osadniczego o dominującej funkcji rolniczej.

Suma oszacowania wynosi 283 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 300,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 75 1600 1462 1890 5702 7000 0005.  

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sochaczewie mieszczącym się pod adresem: 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew. Protokół opisu i oszacowania komornik udostępnia ponadto w kancelarii komorniczej bądź za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Cygan