Licytacja komornicza domu: Sicienko, gm. Sicienko, bydgoski, ul. Sportowa

---

UDZIAŁU 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią
Dworcowa ***/***
89-100 Nakło nad Notecią

Sygnatura: GKm 18/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

UDZIAŁU 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem licytacji jest udział należący do ******** ******** w wysokości 1/2 części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, o łącznej powierzchni użytkowej 144,14 m2. Nieruchomość gruntowa – działka nr ***/** o powierzchni 0,1150 ha. Nieruchomość położona jest przy ul. Sportowej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W okolicy występują również rozległe tereny rolnicze. W odległości ok. 500 m znajduje się szkoła, przedszkole, market. Odległości od centrum Bydgoszczy wynosi ok. 18 km. Działka nr ***/** obejmuje obszar gruntu o regularnym prostokątnym kształcie, korzystnym pod względem istniejącej zabudowy oraz elementów zagospodarowania. Powierzchnia działki wynosi 1150 m2. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Zabudowa z roku 2004. Teren ogrodzony. Na działce znajdują się sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Działka leży bezpośrednio przy publicznej drodze gminnej nr G50310C. Budynek został wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej. Strop drewniany. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe drewniane. Brama garażowa segmentowa. Budynek ocieplony i otynkowany. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 144,14 m2 bez uwzględnienia powierzchni garażu.

Zestawienie pomieszczeń:
- salon: 45,81 m2
- kuchnia: 11,06 m2
- spiżarnia: 1,24 m2
- przedpokój: 9,46 m2
- wiatrołap: 2,82 m2
- wc: 1,85 m2
- przedpokój: 11,23 m2
- pokój: 13,75 m2
- pokój: 12,88 m2
- łazienka: 6,90 m2
- sypialnia: 17,57 m2
- pralnia z kotłownią: 9,57 m2
- garaż: 19,48 m2

Powierzchnia całkowita: 163,62 m2, Powierzchnia użytkowa: 144,14 m2.

Wnętrza budynku są w pełni wykończone i wyposażone. Na ścianach powłoki malarskie oraz płytki. Stolarka drzwiowa drewniana płytowa. Stolarka okienna PVC. Grzejniki stalowe płytowe. Budynek ogrzewany z zastosowaniem pieca gazowego. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek opalany drewnem/brykietem.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP – uchwała nr XIII/67/07 z dnia 26.09.2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Sicienko. Zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały, działka nr ***/** leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – B11MN.

Adres nieruchomości
ul. Sportowa **, 86-014 Sicienko, poczta Sicienko

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
393 375,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 934,00 zł

Suma oszacowania
524 500,00 zł

Wysokość rękojmi
52 450,00 zł

Złożenie rękojmi do
23.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
25.09.2026 r. 12:00 – 02.10.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Sportowa **, 86-014 Sicienko, poczta Sicienko.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika pod adresem: 89-100 Nakło nad Notecią, ul. Dworcowa ***/***

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sławomir Hubar