Licytacja komornicza domu: Siedliszcze, Chełmska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-09-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Chełmska , 22-130 Siedliszcze , dla której  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działki o nr 1588, 1599 oraz 1590 o łącznej pow. 1,7918ha. Nieruchomość zabudowana jest murowanym, parterowym budynkiem mieszkalnymz 1972 roku, z częściowym podpiwniczeniem pod pomieszczeniem gospodarczym, murowanym budynkiem gospodarczym z 1989r. oraz murowaną oborą, wybudowaną w 1965r. Grunt obsadzony jest częściowo drzewami i krzewami. Na podwórku znajduje się studnia. Działka posiada ogrodzenie z siatki metalowej na metalowych słupkach oraz metalową bramę wjazdową. Podwórko oraz dojazd na podwórku nie są utwardzone. Działki o nr 1588, 1589 oraz 1590 na obszarze 0,3438 ha (pow. na podstawie rejestru gruntów) na części każdej z działek (przylegających do drogi S12) użytkowana jest jako obszar zabudowy zagrodowej, na tym terenie działka zabudowana jest trzema budynkami: budynkiem mieszkalnym parterowym, budynkiem gospodarczym murowanym oraz murowaną oborą. Grunt jako ogrodzony, aktualnie użtkowany, częściowo zadrzewiony oraz porośnięty krzewami. Konfiguracja terenu lekko pochyła z północy w kierunku południowym, kształt zbliżony do prostokata, regularny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od południa (droga asfaltowa). Uzbrojenie terenu: wodociąg gminny, sieć energetyczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na pozostałym obszarze ok. 1,448ha (pow. na podstawie rejestru gruntów) działka przeznaczona i użytkowana jest jako grunt orny kl. bonitacyjna gruntu IIIb i IVa. Brak wydzielonej odrębnej drogi dojazdowej do gruntów rolnych. Budynek mieszkalny, prterowy, murowany o pow. zabudowy 105m2, powierzchni użytkowej 96,1 m2. Budynek wybudowany z pustaków typu suporex na podmurówce. Strop wykonany z drewna. Podłoga na legarach drewnianych, dach na konstrukcji drewnianej, w stanie dostatecznym, pokryty eternitem falistym, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej. Budynek posiada pooddasze nieużytkowe, niezagospodarowane (strych). Budynek wyposażony w instalację: wodną, elektryczną, ogrzewanie CO za pomocą pieca na paliwo stałe, brak instalacji gazowej, instalacja kanalizacyjna z przydomowa oczyszczalnią ścieków. Budynek mieszkalny składa się z salonu- pow. 16,74m2, wysokość 2,57m: pokój- pow. 17,75m2, wysokosć 2,57m, kuchnia - pow. 14m2, wysokość 2,62m, pomieszczenie gospodarcze - pow. 16,68m2, wysokość2,57m, łazienkao pow. 3,30m2, wys. 2,57m, korytarz - pow. 7m2, wys. 2,57m, sień o pow. 5,35m2, wys. 2,57m, ganek (przybudówka nr 1) - 2,9m2, wys. 2,00m, ganek nr 2 (przybudówka nr 2) - pow. 12,40m2, wys. 2,35m,.

Suma oszacowania wynosi 118 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 860,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 848,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański