Licytacja komornicza domu: Sielec, Sosnowiec, Kręta

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA: DZIAŁKA NR *** BĘDĄCA WŁASNOŚCIĄ DŁUŻNICZKI ************ POŁOŻONA W SOSNOWCU, PRZY UL. KRĘTEJ ** POSIADAJĄCA ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ W WYDZIALE KSIĄG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W SOSNOWCU NR: ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Magdalena Mścichowska

Kancelaria Komornicza nr X w Sosnowcu

Al. Zwycięstwa 3

41-200 Sosnowiec

Sygnatury: GKm 3/25, GKM 30/25, GKM 31/25, GKM 34/25, GKM 40/25, KM 243/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Magdalena Mścichowska Kancelaria Komornicza nr X w Sosnowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.10.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA: DZIAŁKA NR *** POŁOŻONA W SOSNOWCU, PRZY UL. KRĘTEJ ** POSIADAJĄCA ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ W WYDZIALE KSIĄG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W SOSNOWCU NR: ***************

nieruchomość gruntowa zabudowana: działka nr *** położona w Sosnowcu, przy ul. Krętej ** posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu nr: ***************.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków. Teren nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową.

Działka gruntu pow. 348 m2 o kształcie trapezu. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość uzbrojona w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej, ogrodzona siatką metalową osadzoną na metalowych słupkach i podmurówce, w części płot drewniany, a od strony Parku Sieleckiego mur z cegły i kamienia.

Na działce urządzona jest zieleń. Dojście do budynku utwardzone.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 110,68 m2, wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budowa rozpoczęła się w 1939 roku, zakończona została ok. 1951 roku.

Na parterze mieszczą się trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i spiżarnia o łącznej pow. 69,47 m2, w piwnicy – suterenie znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 41,21 m2, w tym kotłownia.

Na poddasze wejście po drabinie. Pow. użytkową budynku przyjęto na podstawie przedłożonej dokumentacji budowlanej.

Ściany piwnic z kamienia łamanego i cegły. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Tynki wewnętrzne gładzie gipsowe, część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi. Schody zewnętrzne żelbetowe proste. Strop nad piwnicą ceramiczny typu Kleina. Dach konstrukcji drewnianej krokwiowej, o małym nachyleniu, kryty papą. Okna PCV z okleiną drewnopodobną, drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne metanowe. Posadzki w zależności od rodzaju pomieszczenia: deski, terrakota, wylewki betonowe, lastryko. Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, centralnego

ogrzewania z kotłem na paliwo stałe. Ciepła woda za pośrednictwem bojlera elektrycznego. Budynek nieotynkowany. Rynny i rury spustowe PCV. Stan techniczny i standard użytkowy budynku określono jako gorszy od przeciętnej.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej. Dojazd i dojście do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Krętej.

**Adres nieruchomości**
Kręta **, 41-200 Sosnowiec, poczta Sosnowiec

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
357 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 570,00 zł

**Suma oszacowania**
476 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
47 600,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
29.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
01.10.2026 r. 11:00 - 08.10.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kręta **, 41-200 Sosnowiec, poczta Sosnowiec.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Termin oględzin należy uzgodnić wcześniej z kancelarią komornika pod numerem tel 32 293 93 00, we wtorki 9:00-17:00, czwartki 7:00-15:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Magdalena Mścichowska