Licytacja komornicza domu: nowotarski, gm. Raba Wyżna, Sieniawa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 11.01.2023 roku o godz. 08:30 w sali nr 121 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Sieniawa, gm. Raba Wyżna, powiat nowotarski, woj. małopolskie, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze KW ******************* składającej się z działki ewid. nr 1222/9 o powierzchni 0,1186 ha (1186 m2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w większości niewykończonym o pow. użytkowej 182,14 m2, będącej własnością dłużnika*******************

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Sieniawa w odległości ok. 1,2 km od szkoły podstawowej oraz 3,1 km od kościoła parafialnego. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar objęty aktualnie obowiązującym mpzp przyjętym uchwałą Rady Gminy Raba Wyżna Nr XIX/160/2004 z dnia 29.03.2004 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Raba Wyżna, Rokiciny Podhalańskie, Sieniawa i Podsarnie w Gminie Raba Wyżna - i oznaczony częściowo jako M teren mieszkalnictwa jednorodzinnego oraz częściowo jako MR teren mieszkalnictwa zagrodowego. Stan techniczo - użytkowy. Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w większości niewykończonym, a w pomieszczeniach wykończonych wymagającym generalnego remontu, którego budowa rozpoczęła się w 1998r. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej utwardzonej płytami poprzez służebność gruntową biegnącą po działce ewid. nr 1222/10. Przez nieruchomość przebiega również służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przegonu na każdoczesnych właścicieli dz. ewi. nr 1222/8, 1118/1. Nieruchomość w zasięgu energetycznej, telefonicznej, wodociągowej oraz gazowej sieci uzbrojenia terenu. Dodatkowo została uzbrojona we własną studnię oraz szambo. Teren wokół budynku niezagospodarowany. Budynek mieszkalny. Bryła obiektu to budynek o konstrukcji murowanej o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze), częściowo podpiwniczony, w stanie w większości niewykończonym, a w części wykończonej wymagającym generalnego remontu. Fundamenty żelbetowe. Stropy żelbetowe. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków MAX oraz bloczków betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Ściany zewnętrzne na poziomie parteru w większości docieplone styropianem. Stolarka okienna w piwnicach oraz na parterze drewniana. Na poddaszu brak stolarki okiennej. W piwnicy parteru została wykonana instalacja C.O. (ogrzewanie poprzez piec węglowy znajdujący się w piwnicy), wodociągowa oraz kanalizacyjna. Na poddaszu brak wykonanych instalacji. W piwnicy brak wylewek. Ściany otynkowane. Na parterze posadzki częściowo w postaci wylewki betonowej, częściowo pokryte płytkami ceramicznymi. Ściany otynkowane, malowane farbą. Poddasze w stanie surowym. Stan techniczny budynku zły. Powierzchnia użytkowa - 182,14 m2.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 202 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  151 500,00 zł.

Nieruchomość obciążona jest służebnością przejazdu, przechodu i przegonu pasem drożnym o szerokości 3,5 m, biegnącym wzdłuż całej południowej granicy działki na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. ewid. nr 1222/8 oraz 1118/1. Wartość w/w służebności została oszacowana na kwotę: 8 800,00 zł. Służebność pozostaje w mocy stosownie do art. 1000 § 3 kpc a wartość służebności będzie zaliczona na cenę nabycia.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 20 200,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 29/21. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy