Licytacja komornicza domu: Sieradz, ul. Krasawna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3, Sieradz, 98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: Km 1502/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2024 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są ***, *** położonej przy ul. Krasawna **, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Opis nieruchomości: Działka nr ewid. ***/** o powierzchni 0,1109 ha. Klasa użytków: B. Działka o kształcie nieregularnym. Dojazd z dwóch stron drogą publiczną, utwardzoną asfaltem. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Teren działki ogrodzony jest płotem betonowym, częściowo stalowym z bramą i furtką. Teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, na działce znajdują się nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Działka nie jest utwardzona, w części ogrodu wylano taras. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej. Budynek mieszkalny - o powierzchni zabudowy 104 m2, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, ze strychem, o konstrukcji murowanej, wybudowany w latach 70. ubiegłego wieku (pozwolenie na budowę z dnia 30-03-1973 r.), o powierzchni użytkowej 77,00 m2 (zgodnie z dokumentacją projektową z września 2010 r.). Budynek gospodarczy - o powierzchni zabudowy 102 m2, murowany z cegły czerwonej i bloczków betonowych, posadowiony na betonowym fundamencie. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą (dwie osobne połacie dachowe). W budynku znajduje się część garażowa z drewnianymi wrotami wjazdowymi, część gospodarcza oraz część zaadaptowana na mieszkanie (pokój, kuchnia i łazienka). Budynek nie jest obiektem mieszkalnym - brak zmiany sposobu korzystania.

Suma oszacowania wynosi 253 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 380,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan ###