Licytacja komornicza domu: Sieradz, Szlachecka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3, 98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 710/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 710/24 w dniu: 19.03.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Szlachecka ***, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/5.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Działka zabudowana nr ***, powierzchnia 0,2068 ha – użytek: B – 0,2068 ha. Dojazd drogą publiczną, utwardzoną asfaltem. Działka jest o nieregularnym kształcie, szeroka około 22 m, na głębokości około 87 m. Dom mieszkalny - piętro i poddasze, podpiwniczony o powierzchni zabudowy 101 m2. Obiekt wzniesiony w latach 80. Budynek o konstrukcji murowanej, posadowionej na betonowym fundamencie. Elewacja zewnętrzna otynkowana, nieocieplona. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Wykonano rynny i rury spustowe, komin murowany. Okna w budynku plastikowe PCV. Drzwi wejściowe – z tłoczonej blachy. Budynek jest podpiwniczony. Obiekt jest podłączony do energii elektrycznej, posiada zasilanie wodne z sieci, ścieki odprowadzane są do kanalizacji sieciowej. W części elewacji i pod balkonami – widać spękania i ubytki w tynku. Przez okna na parterze widoczny standard na poziomie nadającym się do zamieszkiwania. Brak informacji o źródle ciepła. Budynek mieszkalno-gospodarczy – lata budowy 70. Powierzchnia zabudowy 102 m2 – obiekt murowany, z dachem drewnianym, jednospadowym pokrytym eternitem. Wrota wjazdowe do garażu są drewniane. Okna w budynku są PCV – drzwi wejściowe drewniane. Budynek jest parterowy ze strychem. Uwaga: Podczas oględzin nie było możliwości wejścia do budynków.

Suma oszacowania wynosi 425 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 425,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 590,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński