Licytacja komornicza domu: Sieradz, Chojne

---

ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Agnieszka Pocheć-Andrzejewska
Kancelaria Komornicza nr II w Sieradzu
Rynek **
98-200 Sieradz

Sygnatura: Km 567/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Agnieszka Pocheć-Andrzejewska Kancelaria Komornicza nr II w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa **, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali XI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU

Nieruchomość zabudowana stanowiąca działka gruntu numer ***/** o pow. 0,1124 ha o kształcie regularnym o wymiarach ok. 21 m x 53 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz garażowo-gospodarczym. Budynek mieszkalny wolnostojący, murowany, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek składa się z salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią, 4 pokoi, holu, sieni, łazienki oraz pralni o łącznej powierzchni zabudowy 158,99 m2 zaś użytkowej 128,14 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotła na ekogroszek - ogrzewanie podłogowe. Rok budowy określony na lata 2017/2019. W projekcie budowlanym powierzhnia użytkowa obejmuje pomieszczenia parteru i poddasza. Na dzień oględzin budynek nie posiada poddasza użytkowego (wejście drabiną gospodarczą). Budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Dla inwestycji został wydany przez Starostę Sieradzkiego dnia 25.09.2017 r. Dziennik budowy nr 685/2017. Brak informacji o ciągłości wpisów w dzienniku budowy. Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 65 m2, a użytkowej ok. 46 m2, murowany, wolnostojący, parterowy. W budynku znajduje się garaż oraz kotłownia. Budynek nie jest naniesiony na mapę ewidencyjną, brak informacji o uzyskaniu pozowolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie obiektu. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz pola uprawne.

**Adres nieruchomości**
Chojne, 98-200 Sieradz, poczta Sieradz

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***********************

**Cena wywołania**
581 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 813,00 zł

**Suma oszacowania**
775 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
77 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 88102034080000440203984622. Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chojne, 98-200 Sieradz, poczta Sieradz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Pocheć-Andrzejewska