Licytacja komornicza domu: Skomielna Czarna, gm. Tokarnia, myślenicki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy , 32-437 Skomielna Czarna, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr *** o powierzchni 0,0800 ha położonej w miejscowości Skomielna Czarna, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Częścią składową przedmiotowej nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem wkomponowanym w bryłę budynku, oznaczony numerem porządkowym ***. Działka ewidencyjna nr *** o pow. 0,08 ha. położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz otwartych terenów użytkowanych rolniczo od strony północno-wschodniej o kształcie regularnym, prostokątnym. Działka posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa z ujęcia lokalnego, z którego korzystają łącznie trzy nieruchomości (uwaga: okresowo w lecie występują braki wody), na działce dodatkowo znajduje się studnia (uwaga: woda w studni nie została poddana badaniom, prawdopodobnie nie nadaje się do spożycia, wykorzystywana jest do celów gospodarczych), kanalizacja sanitarna komunalna w drodze (możliwość przyłączenia), na działce przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Przez południowo - wschodni narożnik działki przebiega droga dojazdowa do sąsiedniej działki nr *** (zgodnie z treścią służebności ujawnionej w dziale III księgi wieczystej), nawierzchnia z kostki betonowej i płyt ażurowych betonowych, powierzchnia zajęta pod drogę wynosi 36 m2. Przez południowo - zachodni narożnik działki przebiega droga dojazdowa do sąsiedniej działki nr *** (zgodnie z treścią służebności ujawnionej w dziale III księgi wieczystej), nawierzchnia gruntowa nieurządzona, powierzchnia zajęta pod drogę wynosi 36 m2. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej po drogach wewnętrznych o nawierzchni asfaltowej w granicach działek ewidencyjnych nr *** i *** (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Tokarnia, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej), W centralnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z mieszkalnym poddaszem. Na parterze znajdują się: wiatrołap, hol. pokój dzienny, kuchnia, wc, schody, kotłownia, garaż. Z pokoju dziennego wyjście na taras zewnętrzny. Wejście na poddasze z pokoju dziennego schodami o konstrukcji drewnianej policzkowej. Na poddaszu znajdują się hol, trzy pokoje i łazienka. Układ funkcjonalny i architektura budynku dobre. Wiek budynku 20 lat, jakość wykonawstwa dobra, standard oraz stan techniczny użytych materiałów dobry i bardzo dobry. Elementy budynku są dobrze utrzymane, nie wykazują zużycia i uszkodzeń. Stan techniczny budynku dobry/przeciętny. Mogą wystąpić nieznaczne uszkodzenia wynikające z użytkowania szczególnie mechaniczne. Elementy wymagają konserwacji

Suma oszacowania wynosi 512 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 384 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka