Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Wieliszew, Skrzeszew, Polna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-03-2023 o godz. 15:30  w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  Ul. Polna , 05-126 Skrzeszew , dla której  Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, LEGIONOWO,  05-120 LEGIONOWO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę ewidencyjną nr 856/15 o powierzchni 1007m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 23 m na 40m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny jest zlokalizowany w środkowej części działki. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane jest ze sztachet drewnianych. Działka jest zagospodarowana, posadzona jest zieleń ozdobna niska i wysoka, dobrze utrzymana. Ciągi komunikacyjne utwardzone są kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej. Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, został zgłoszony do użytkowania w 2007r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 149,00m2. Powierzchnia garażu wynosi 21,00m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 150,00m2. Stan techniczny budynku określa się jako bardzo dobry. Standard wykończenia budynku określa się jako dobry. Na program użytkowy budynku składa się: pater: wiatrołap, hall, kuchnia, pokój dzienny, dwa pokoje, łazienka, garderoba, garaż; poddasze: 2 sypialnie, łazienka, hall, pom. techniczne, schowek; Na terenie działki znajduje się drewniana altana ogrodowa o powierzchni około 16m2. Budynek został wyposażony w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodociągową(własne ujęcie), kanalizacyjną (własne szambo), centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy), alarmową.

Suma oszacowania wynosi 882 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 661 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118  Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki