Licytacja komornicza domu: proszowicki, gm. Radziemice, Smoniowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Bartosz Kośmider Kancelaria Komornicza nr X w Krakowie na  podstawie  art. 953  kpc,  w  zw. z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 28 listopada 2022 r. o godz. 8:30  w  sali nr C-112 Sądu Rejonowego dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, odbędzie się w trybie stacjonarnym piersza licytacja nieruchomości objetej księgą wieczystą nr *******************, stanowiącej własność dłużnika *******************

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 107, 139, 529, 499 o łącznej pow. 1,8980ha, położona w miejscowości Smoniowice, gm. Radziemice, dla której V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach Sądu Rejonowego dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Przedmiotowa nieruchomość nie jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, lecz objęta jest ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziemice, przyjętego uchwałą nr XIV/108/00 Rady Gminy Radziemice z dnia 23 czerwca 2000 r. w sprawie uchwalenia Studium kierunków o uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy, która została zmieniona uchwałą nr 129/XXII/2008 Rady Gminy Radziemice z dnia 30 grudnia 2008 r.

Działka ewidencyjna nr 107 o pow. 1,2750ha niezabudowana o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Działka przylega do działki drogowej nr 573 (droga gminna). Działka użytkowana jest rolniczo.

Działka ewidencyjna nr 139 o pow. 0,3120ha niezabudowana o kształcie zbliżonym do trapezu, płaska, przylega do działki drogowej nr 573 (droga gminna). Działka użytkowana jest rolniczo. 
Działki nr 107 i 139 nie posiadają uzbrojenia. Dostęp do działek odbywa się z działki drogowej nr 573 (droga gminna) o nawierzchni w początkowym odcinku asfaltowej, następnie nieutwardzonej - droga polna.

Działka ewidencyjna nr 499 o pow. 0,2610ha przylega bezpośrednio do drogi gminnej (działka ewidencyjna nr 595) i posiada bezpośredni dostęp do tej drogi o nawierzchni asfaltowej, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oznaczonym nr 5 o pow. 137,20m2, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, jednopiętrowym z nieużytkowanym poddaszem, oraz z dobudowaną częścią gospodarczą (garażem) o pow. 31,80m2. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow. 50m2 oraz budynek suszarni o pow. 12m2 (oba budynki są w złym stanie technicznym do generalnego remontu lub wyburzenia). Układ budynku mieszkalnego nr 5: parter - dwa pokoje, przedpokój, kotłownia, garaż w bryle budynku o pow. 37,60m2; I piętro - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, spiżarnia, przedpokój. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną (c.w. z bojlera elektrycznego), centralnego ogrzewania zasilanego z kotła na węgiel, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo).

Działka ewidencyjna nr 529 o pow. 0,0500ha niezabudowana, przylega do działki nr 499 od strony południowej tworząc wraz z nią całość funkcjonalno-gospodarczą; działka nr 529 porośnięta jest zielenią samoistną. Działka posiada dostęp pośredni poprzez działkę nr 499, dodatkowo przylega do działki drogowej nr 597 (droga gminna). 
Działki nr 499 i 529 położone są na terenie podmokłym, na obszarze chronionego krajobrazu Doliny Ścieklca i tworzą całość funkcjonalno-gospodarczą. Działki uzbrojone w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo).

Nieruchomość - działki nr 499 i 529 (tworzą całość funkcjonalno-gospodarczą z uwzględnieniem zabudowy i zagospodarowania) - oszacowana jest na kwotę 264.729,00-zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 198.546,75-zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania wynosi: 26.472,90-zł.

Nieruchomość - działki nr 107 - oszacowana jest na kwotę 38.887,00-zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 29.165,25-zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania wynosi: 3.888,70-zł.

Nieruchomość - działki nr 139 - oszacowana jest na kwotę 10.702,00-zł.

Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 8.026,50-zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania wynosi: 1.070,20-zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub uiścić na rachunek bankowy Kancelarii Komornika Sądowego Bartosza Kośmidera nr 91 1600 1462 1833 8110 4000 0001 Bank BGŻ BNP Paribas S.A. podając w tytule przelewu sygn. akt Km 833/20 oraz imię i nazwisko osoby przystępującej do licytacji z dopiskiem "wadium" w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed licytacją. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Wniosek w tym zakresie należy przesłać na adres kancelarii bądź na e-mail: krakow.kosmider@komornik.pl Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Jednocześnie informuję, że akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (dalej: u.k.u.r.) Sąd dokona zawiadomienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa o nabyciu nieruchomości w celu umożliwienia KOWR realizacji prawa nabycia nieruchomości. KOWR może bowiem złożyć oświadczenie o nabyciu nieruchomości w terminie miesiąca od dnia zawiadomienia. Wskazane uprawnienie KOWR nie przysługuje w przypadkach wskazanych w art. 4 ust. 4 u.k.u.r. Licytacja odbędzie się w trybie stacjonarnym.