Licytacja komornicza domu: Sochaczew, al. 600-lecia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 17.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  al. 600-lecia, 96-500 Sochaczew, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta. Działka gruntu o nr ewid. 1243/1, ob. Chodaków. Łączny obszar: 0,0832ha. Nieruchomość jest położona w Sochaczewie przy głównej ulicy Alei 600-lecia w dzielnicy Chodaków. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizacja – szambo ekologiczne. W drodze przebiega sieć kanalizacyjna i gazowa. Działka o kształcie nieregularnym, jednak nie utrudniającym zabudowy. Zabudowana: 1. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 177,92m2. Powierzchnia zabudowy: 113m2, Kubatura netto: 547,84m3. Budynek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 385/07 z dnia 10 lipca 2007r. i nie został zgłoszony do użytkowania. Budynek jest murowany, ściany nadziemia murowane, ocieplone, bez tynków zewnętrznych, stropy Teriva, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą powlekaną. Powierzchnia użtkowa łączna budynku wynosi 177,92 m2. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna (szambo ekologiczne), centralnego ogrzewania zasilanie z kotła węglowego z podajnikiem w kotłowni, w salonie kominek, alarmowa. W drodze publicznej przebiega sieć gazowa i kanalizacyjna; 2. budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 38m2, murowanym, parterowym, krytym papą z 1960r. w złym stanie technicznym. Stopień zużycia ok. 50%.Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole betonowym z metalową bramą wjazdową i furtką. Zgodnie ze Studium nieruchomość wyceniana jest położona na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 477 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 357 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz