Licytacja komornicza domu: Sochaczew, Kazimierza Wielkiego

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Km 1022/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1022/19 w dniu: 29.09.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości, której   właścicielami są******************* przy   -,Kazimierza Wielkiego 3,  96-500 Sochaczew, dla której SR w Sochaczewie  (adres: ul.  1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:

UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. PRZEDMIOTEM EGZEKUCJI JEST CAŁA NIERUCHOMOŚĆ. Nieruchomość gruntowa, tj. działka gruntu o nr ewid. 3470 z ob. Sochaczew Centrum i pow. 0,1160 ha, poł. przy drodze o nawierzchni asfaltowej w centrum Sochaczewa. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, sieć gazowa przebiega w ulicy. Działka o kształcie regularnym, prostokątnym. Uzbrojenie – energia elektryczna, woda. Działka jest ogrodzona, od frontu słupy murowane klinkierowe, przęsła drewniane. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, krytym dachówką ceramiczną. Parametry techniczne budynku: Powierzchnia użytkowa: 275m2, Powierzchnia zabudowy: 194m2, Kubatura: 1788m3, Powierzchnia piwnic wynosi 145,16m2, Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 130,99m2, powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 87,60m2. W budynku na parterze znajduje się salon, pokój, kuchnia, jadalnia, wc, schody, na poddaszu znajduje się komunikacja z korytarzem i schodami, 3 pokoje, pokój kąpielowy, w piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, pralnia z wanną, wc z prysznicem, zbiorniki i piec olejowy. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej tradycyjnej, ściany murowane z pustaka ceramicznego MAX i cegły dziurawki, ocieplone styropianem . Budynek posiada elewację zewnętrzną z cegły klinkierowej. Ściany wewnętrzne z pustaka MAX. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi wykończone na parterze terakotą, pokój na parterze – parkietem, na poddaszu podłogi w hollu i pokojach wykończone parkietem, w łazienkach, kuchni wykończone terakotą, schody wewnętrzne wykończone drewnem. Ściany tynkowane malowane emulsją, w kuchni, łazienkach, pralni, wykończone glazurą. Taras nad wjazdem do garażu wykończony terakotą bez balustrad, taras z zejściem i schodami zewnętrznymi do ogrodu wykończony terakotą. Pozostałe balustrady drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Instalacje w budynku: elektryczna, wodna, kanalizacyjna z szambem, centralnego ogrzewania zasilana olejem opałowym, alarmowa, domofon. W salonie znajduje się kominek. Schody do piwnicy wyłożono terakotą, w pralni ściany wykończone glazurą, w garażu i pomieszczeniach piwnic posadzki wykończone gresem. Drzwi do garażu stalowe. Dojście do budynku i wjazd do garażu został utwardzony kostką brukową. Schody zewnętrzne wykończone terakotą. Nieruchomość jest ogrodzona, słupy murowane klinkierowe, od frontu przęsła wypełnione deskami drewnianymi, z bramą wjazdową i furtką, pozostała część ogrodzenia przęsła metalowe, słupy klinkierowe. Na terenie działki znajdują się nasadzenia roślinne, urządzenie terenu przeciętne. Zgodnie ze studium, n. jest poł. na obszarze przeznaczonym pod pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Suma oszacowania wynosi 996 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 747 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.10.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.