Licytacja komornicza domu: Sochaczew

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Marcin Cygan

Kancelaria Komornicza, G. Narutowicza 1, Sochaczew, 96-500 Sochaczew

tel. 46 46-46-004  e-mail: sochaczew.cygan@komornik.pl

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 76 1600 1462 1890 5702 7000 0005

Sygnatura: Kmp 2/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Marcin Cygan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Pilawice **, Pilawice, 96-500 Sochaczew, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/*********/1.

Opis nieruchomości: W rejestrze ewidencji gruntów i budynków oznaczona jako działka ewidencyjna nr **/**, obszaru 0,1821 ha (szerokość około 32 metrów, długość około 56 metrów), położona we wsi Pilawice, w obrębie ewid. nr 0026 Pilawice, w gminie Sochaczew. Opisywana nieruchomość stanowi działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi (budynkiem gospodarczym z kotłownią o pow. użytkowej 31,00 m2, budynkiem gospodarczo-inwentarskim o pow. użytkowej 41,64 m2, drewnianą stodołą o pow. zabudowy 89,00 m2, wiatą i komórkami drewnianymi). Działka gruntu płaska, częściowo ogrodzona siatką stalową z bramą wjazdową rozwieraną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - drogi gminnej, z której wykonano zjazd. Budynek mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 57,04 m2 oraz powierzchnię zabudowy 80,00 m2. Posiada 2 pokoje, w kuchnie, łazienkę, korytarz i ganek. Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym w postaci dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej na rzecz ************************** polegającej na prawie zamieszkiwania w dwóch izbach budynku mieszkalnego od strony zachodniej z prawem korzystania z letniaka i komórki na węgiel. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążająca przedmiotową nieruchomość oszacowana została na kwotę 26.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 100,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 75 1600 1462 1890 5702 7000 0005.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika. Protokół opisu i oszacowania komornik udostępnia ponadto w kancelarii komorniczej bądź za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Cygan ###