Licytacja komornicza domu: sieradzki, gm. Goszczanów, Sokołów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-10-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, pokój XI,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Sokołów,  98-215 Goszczanów , dla której  Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 162 o powierzchni 7,2015 ha - o kształcie czworoboku zbliżonego do prostokąta, o szerokości od frontu ok. 490 m i głębokości ok. 146 m. Dojazd drogą publiczną utwardzoną masą bitumiczną (działka posiada dostęp do drogi publicznej dwoma krótszymi bokami oraz jednym z dłuższych). Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem obory, budynkiem garaży, budynkiem gospodarczym. Teren siedliska zajmuje powierzchnię 0,2836 ha. Teren wokół budynków nieutwardzony. Teren siedliska częściowo ogrodzony płotem betonowym na słupkach betonowych, brama i furtka z elementów metalowych w średnim stanie technicznym. Pozostała część działki to grunt orny użytkowany rolniczo. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej oraz możliwość podłączenia do wodociągu na terenie wsi Sokołów. Brak kanalizacji sanitarnej w tym również własnego szamba. Woda z własnej studni głębinowej. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, nieocieplony, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, murowany, o powierzchni użytkowej 76,82 m2. Budynek obory - o powierzchni użytkowej 89 m2. Budynek garaży - o powierzchni użytkowej 98 m2. Budynek gospodarczy - o powierzchni użytkowej 40 m2. Budynek starej drewnianej stodoły uległ spaleniu. Nieruchomość wydzierżawiona jednemu z współwłaścicieli na okres na okres 10 lat tj. od dnia 4 marca 2020 r. do dnia 4 marca 2030 r. na podstawie umowy dzierżawy z dnia 4 marca 2020 r. Przedmiotem przetargu jest udział wielkości 5/32.

Suma oszacowania wynosi 77 028,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 771,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 702,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.