Licytacja komornicza domu: wieruszowski, gm. Sokolniki, Sokolniki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 532/19 w dniu 08-02-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Goleniowie z siedzibą przy Konstytucji 3 Maja 45, 72-100 Goleniów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  dz.70, 202, 228, 230, 232 , 72-130 Sokolniki, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konstytucji 3 Maja 45, Goleniów, 72-100 Goleniów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 70 ma kształt regularny, prostokątny, konfiguracja terenu płaska. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działkę oznaczoną nr 70 składają się następujące użytki : RIV a – 1,63 ha; R IV b – 1,28 ha; RV – 0,07 ha o łącznej powierzchni 2,98 ha. Działka ma zapewniony dostęp do drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty orne i łąki. Grunt użytkowany na cele rolne. W tabeli poniżej obliczono ilość hektarów przeliczeniowych w odniesieniu do działki nr70, który wynosi 2,84 HP, nieruchomość zaliczona jest do I okręgu podatkowego, wskaźnik bonitacji gleby 0,95( HP/ ha ) Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 228 ma kształt nie regularny, wieloboczny, konfiguracja terenu płaska. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działkę oznaczoną nr 228 składają się następujące użytki : RIV a – 0,63 ha; Ps III – 0,43 ha; W- Ps III – 0,02 ha; N- 0,20 ha o łącznej powierzchni 1,28 ha. Działka ma zapewniony dostęp do drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty orne i łąki. Grunt użytkowany na cele rolne. W tabeli poniżej obliczono ilość hektarów przeliczeniowych w odniesieniu do działki nr228, który wynosi 1,25 HP, nieruchomość zaliczona jest do I okręgu podatkowego, wskaźnik bonitacji gleby 0,98 ( HP/ ha ) Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 230 ma kształt nie regularny, wieloboczny, konfiguracja terenu płaska. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działkę oznaczoną nr 230 składają się następujące użytki: ŁIII – 0,72 ha; W- ŁIII – 0,06 ha o łącznej powierzchni 0,78 ha. Działka ma zapewniony dostęp do drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty orne i łąki. Grunt użytkowany na cele rolne. W tabeli poniżej obliczono ilość hektarów przeliczeniowych w odniesieniu do działki nr230, który wynosi 0,97 HP, nieruchomość zaliczona jest do I okręgu podatkowego, wskaźnik bonitacji gleby 1,25 ( HP/ ha ) Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 232 ma kształt nie regularny, wieloboczny, konfiguracja terenu płaska.Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działkę oznaczoną nr 232 składają się następujące użytki : R IIIb – 0,94 ha; R IV a – 4,40 ha o łącznej powierzchni 5,34 ha. Działka ma zapewniony dostęp do drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty orne i łąki. Grunt użytkowany na cele rolne. W tabeli poniżej obliczono ilość hektarów przeliczeniowych w odniesieniu do działki nr232, który wynosi 6,11 HP, nieruchomość zaliczona jest do I okręgu podatkowego, wskaźnik bonitacji gleby 1,14 ( HP/ ha ) Powierzchnia zsumowana działek oznaczonych numerem 228, 230 i 232 wynosi 7,40 ha Powierzchnia zsumowana działek oznaczonych numerem 228, 230 i 232 wynosi 8,33 HP Średnia klasa bonitacji gruntu dla działek oznaczonych numerem 228, 230 i 232 wynosi 1,12. Działka [zabudowana] oznaczona numerem ewidencyjnym 202 ma kształt regularny, zbliżony do litery „L”, konfiguracja terenu płaska. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów na działkę oznaczoną nr 202 składają się następujące użytki : R V – 0,27 ha; Ps IV- 0,07 ha; Br- RV -0,49 ha o łącznej powierzchni 0,83 ha. Działka ma zapewniony dostęp do drogi - nieutwardzonej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny oraz cztery budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70- tych. Budynek nie podpiwniczony, parterowy + użytkowe poddasze.

Suma oszacowania wynosi 410 848,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 136,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 084,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Goleniowie ul. Konstytucji 3 Maja45, 72-100  Goleniów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 15 1240 3927 1111 0010 4883 8888.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Nadwyczawski