Licytacja komornicza domu: wrocławski, gm. Długołęka, Stępin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2022 o godz. 14:40 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 55-095 Stępin, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość objęta KW ******************* i udział 1/13 w KW ******************* znajdują się na małym osiedlu domów jednorodzinnych, położonym pośród terenów rolnych, w południowej części obrębu Stępin. Nieruchomości położone są pod adresem pod numerem ******************* - działka nr 364/12 - pow. 0,1114ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 40 m, głęb. 27 m , teren płaski. Działka posiada pośredni dojazd (przez drogę wewnętrzną - działkę 364/22) do drogi publicznej. Przy działce sieci- wodociągowa, elektryczna, na terenie działki przydomowa oczyszczalnia. Działka ogrodzona, zabudowana budynkami, częściowo utwardzona oraz porośnięta zielenią . Na teranie działki znajdują się dwa obiekty: mieszalny i gospodarczy. Budynek mieszkalny - z 2010 roku, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym (dostęp po składanych schodach ). Parametry tech. w/g projektu: pow. zab.163m2, pow. netto 134,29 m2,, pow.użytk. 109,12 m2, , kubatura brutto 771,6 m3,. Struktura: wiatrołap 6,07 m2, wc 3,96 m2, komunikacja 8,95 m2, kuchnia 12,33 m2, salon 31,78 m2, łazienka 6,40 m2, łazienka 3,82 m2, pokój 15,00 m2, pokój 10,69m2, pokój 10,12 m2, garaż 17,16 m2, kotłownia 8,01m2 W stosunku do projektu wprowadzono pewne zmiany: połączono obie łazienki, zlikwidowano wejście z pokoju do łazienki . Budynek w technologii tradycyjnej, wokół budynku wykonano opaskę. Instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i CO zasilaną z kotła na opał stały. Budynek gospodarczy - obiekt nieujawniony w ewidencji gruntów, w północno-wschodniej granicy działki, typowa drewniana szopa. udział 1/13 w KW ******************* - działka nr 364/22 - pow. 0,3579ha, kształt tzw. grzebienia o max 230 x 95 m. Szer. głównej części wynosi 10m, szer. odnóg 8m , teren płaski. Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej (działki 379). Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowa i elektryczna, stanowi drogę wewnętrzną, utwardzona przy pomocy szutru. Przeznaczenie w MPZP - teren objęty mpzp, dla działki 364/12 ( ******************* ) : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej ; dla działki 364/22 ( udział 1/13 w KW ******************* droga wewnętrzna) oznaczono symbolami: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. KPJ – tereny komunikacji drogowej - ciąg pieszo-jezdny. Szczegółowy wykaz dla symbolu MN dostępny w kancelarii komornika. UWAGA !! - udział 1/13 w KW ******************* stanowi drogę dojazdową do nieruchomości ******************* i należy wpłacić rękojmię oraz przystąpić do obu licytacji w celu zapewnienia dojazdu do nieruchomości zabudowanej.

Suma oszacowania wynosi 526 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 394 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

21.11.2022
10:00 - 10:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 55-095 Stępin, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość objęta KW ******************* i udział 1/13 w KW ******************* znajdują się na małym osiedlu domów jednorodzinnych, położonym pośród terenów rolnych, w południowej części obrębu Stępin. Nieruchomości położone są pod adresem pod numerem 33 H. ******************* - działka nr 364/12 - pow. 0,1114ha, kształt prostokąta o wym.: szer. 40 m, głęb. 27 m , teren płaski. Działka posiada pośredni dojazd (przez drogę wewnętrzną - działkę 364/22) do drogi publicznej. Przy działce sieci- wodociągowa, elektryczna, na terenie działki przydomowa oczyszczalnia. Działka ogrodzona, zabudowana budynkami, częściowo utwardzona oraz porośnięta zielenią . Na teranie działki znajdują się dwa obiekty: mieszalny i gospodarczy. Budynek mieszkalny - z 2010 roku, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym (dostęp po składanych schodach ). Parametry tech. w/g projektu: pow. zab.163m2, pow. netto 134,29 m2,, pow.użytk. 109,12 m2, , kubatura brutto 771,6 m3,. Struktura: wiatrołap 6,07 m2, wc 3,96 m2, komunikacja 8,95 m2, kuchnia 12,33 m2, salon 31,78 m2, łazienka 6,40 m2, łazienka 3,82 m2, pokój 15,00 m2, pokój 10,69m2, pokój 10,12 m2, garaż 17,16 m2, kotłownia 8,01m2 W stosunku do projektu wprowadzono pewne zmiany: połączono obie łazienki, zlikwidowano wejście z pokoju do łazienki . Budynek w technologii tradycyjnej, wokół budynku wykonano opaskę. Instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i CO zasilaną z kotła na opał stały. Budynek gospodarczy - obiekt nieujawniony w ewidencji gruntów, w północno-wschodniej granicy działki, typowa drewniana szopa. udział 1/13 w KW ******************* - działka nr 364/22 - pow. 0,3579ha, kształt tzw. grzebienia o max 230 x 95 m. Szer. głównej części wynosi 10m, szer. odnóg 8m , teren płaski. Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej (działki 379). Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowa i elektryczna, stanowi drogę wewnętrzną, utwardzona przy pomocy szutru. Przeznaczenie w MPZP - teren objęty mpzp, dla działki 364/12 ( ******************* ) : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej ; dla działki 364/22 ( udział 1/13 w KW ******************* droga wewnętrzna) oznaczono symbolami: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. KPJ – tereny komunikacji drogowej - ciąg pieszo-jezdny. Szczegółowy wykaz dla symbolu MN dostępny w kancelarii komornika. UWAGA !! - udział 1/13 w KW ******************* stanowi drogę dojazdową do nieruchomości ******************* i należy wpłacić rękojmię oraz przystąpić do obu licytacji w celu zapewnienia dojazdu do nieruchomości zabudowanej.

Suma oszacowania wynosi 2 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

21.11.2022
10:00 - 10:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl