Licytacja komornicza domu: Wrocław, Stabłowice, Wełniana

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Artur Wojnar, Kancelaria Komornicza nr XXVII we Wrocławiu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.03.2022r. o godz. 9:00 w sali nr 212 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej, XIV Wydziale Cywilnym (adres Sądu: 50-046 Wrocław, ul. Świebodzka 5) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 54-059 Wrocław, ul. Wełniana, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ******************* stanowiącej własność dłużnika.
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji położona jest przy ulicy Wełnianej we Wrocławiu, obręb Stabłowice, którą stanowi działka ewidencyjna nr 63 o powierzchni 832 m2, zabudowana dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem garażowym. Teren jest w pełni ogrodzony, na równym poziomie wysokościowym, wyposażony w następującą infrastrukturę techniczną: sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczną, gazową. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej. Budynek posiada układ północno-południowy. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: na parterze hall, WC, salon, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, kotłownia, sypialnia, oraz pomieszczenie gospodarcze; na piętrze hall, przedpokój, trzy pokoje, w tym jeden z garderobą, dwie łazienki, w tym jedna z WC. Powierzchnia użytkowa budynku wg projektu budowlanego i inwentaryzacji jest równa 257,00 m2.
Suma oszacowania wynosi 1394000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  1045500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 139400,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA PKOBP Centrum Bankowości 63 1440 1387 0000 0000 1073 5068. 
Nieruchomość można oglądać w dniu 17.03.2022r. od godz. 13:00 do godz. 13:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. W ciągu tygodnia przed licytacją wolno będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu przy ul. Świebodzkiej 5 akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy

Artur Wojnar 
Art. 976 § 1 kpc: w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Art. 977 kpc: pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Art. 23 pkt 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2015 poz. 1045) uchylił art. 2 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 ze zm.), wskutek czego sprzedaż dokonana w postepowaniu egzekucyjnym podlega podatkowi od czynnosci cywilnoprawnych.