Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Nieporęt, Stanisławów Pierwszy, Harmonii

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Adam Wujek

Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c, Legionowo, 05-120 Legionowo

tel. 501737747 / fax. 227848388

Sygnatura: Km 1935/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1935/17 w dniu 28-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo, sala ., odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Harmonii ***, 05-126 Stanisławów Pierwszy, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/*********/8.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-126 Stanisławów Pierwszy, ul. Harmonii ***, stanowiącej działkę nr ew ***, zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, gazowej i wodociągowej oraz własne szambo na ścieki. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wybudowany w 2002 roku, konstrukcji tradycyjnej murowanej, parterowy, częściowo podpiwniczony, z garażem w podpiwniczeniu. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty płytami falistymi onduline. Stan techniczny budynku określa się jako średni. Powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków wynosi 165 m2. Powierzchnię użytkową budynku, na podstawie powierzchni zabudowy określa się na 140 m2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/*********/8

Suma oszacowania wynosi 770 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 577 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 060,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek