Licytacja komornicza domu: opolski, gm. Opole Lubelskie, Stanisławów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Agnieszka Bąk-Batowska

Kancelaria Komornicza, Lubelska 7/4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie

tel. 818272315 / fax. 818272315

Sygnatura: Km. 433/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 433/18 w dniu 28-03-2025 o godz. 08:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim, Przemysłowa 1b, 24-300 Opole Lubelskie, pokój s.III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Stanisławów, 24-300 Opole Lubelskie, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim (adres: ul. Przemysłowa 1b, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/*********/1.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Agnieszka Bąk-Batowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-03-2025r. o godz.08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim mającego siedzibę przy Ul. Przemysłowej 1b w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w postaci dz. nr ewid. ***/2 (dane zgodne z Wypisem z Rejestru Gruntów) o pow. 3,5500 ha stanowiącej grunt rolny zabudowany (Br-RV) budynkiem mieszkalnym konstrukcji drewnianej oraz budynkiem gospodarczym konstrukcji murowanej z białej cegły i budynkiem stodoły konstrukcji murowanej z białej cegły, pastwiska trwałe (PsV), grunty orne (RIVa, RIVb, RV, RVI), sady (S-RV); dz. nr ewid. ***/1 (dane zgodne z Wypisem z Rejestru Gruntów) o pow. 0,1245 ha stanowiącej grunty rolne zabudowane (Br-RV) budynkiem domu jednorodzinnego wolnostojącego konstrukcji murowanej w stanie surowym otwartym o pow. zabudowy ok. 180 m2 oraz pastwiska trwałe (PsV); dz. nr ewid. ** o pow. 0,5200 ha stanowiącej lasy (LsIV i LsV), położonej: 24-300 Opole Lubelskie, Stanisławów ***, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: LU1O/*********/1]. Suma oszacowania wynosi 315.170,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236.377,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31.517,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O. Centrum w Opolu Lubelskim 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 315 170,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 377,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 517,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bąk-Batowska