Licytacja komornicza domu: wadowicki, gm. Kalwaria Zebrzydowska, Stanisław Dolny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach

Tomasz Młodzikowski

Kancelaria Komornicza, ul. Łazówka 44, Wadowice, 34-100 Wadowice

tel. 338744782 / fax. 338744782

Sygnatura: Km 502/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 502/20 w dniu 05-12-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wadowicach z siedzibą przy Żwirki i Wigury 9, 34-100 Wadowice, sala sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ********, ******** położonej przy ,WADOWICE, 34-100, dla której (adres: ul. , Wadowice, 34-100 Wadowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1W/*********/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Stanisław Dolny, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka: nr; ****/1, ****/2, ****/2, ****/1, ****, ****/10 o łącznej powierzchni 1,7691 ha. Teren nieruchomości jest równy, z niewielkim spadkiem w kierunku południowo wschodnim. Teren przy budynkach jest częściowo ogrodzony oraz średnio zagospodarowany, stanowiący przydomowy ogród. Nieruchomość jest usytuowana przy drodze gminnej o nawierzchni tłuczniowej średniej jakości, która po kilkunastu metrach łączy się z drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną oraz gazową. Na terenie nieruchomości znajduje się również studnia z wodą oraz szambo na ścieki. W okolicy nie ma sieci kanalizacji sanitarnej, ani wodociągowej. Stan techniczny budynku ocenia się jako przeciętny. Nie zaobserwowano uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku. Pokrycie dachu słabej jakości, z miejscowymi przeciekami – do wymiany, stolarka okienna częściowo również. W czasie oględzin stwierdzono przeciętną jakość wykonywanych robót oraz użytych materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych i taki sam standard wykończenia, odbiegający od obecnie przyjętych.

Suma oszacowania wynosi 493 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wadowicach ul. Żwirki i Wigury 9, 34-100 Wadowice.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala 70203000451110000002591170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Młodzikowski