Licytacja komornicza domu: skierniewicki, gm. Nowy Kawęczyn, Stara Rawa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: Km 927/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 927/23 w dniu 19-11-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Skierniewicach z siedzibą przy Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice, sala I, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********* położonej przy Stara Rawa ***, 96-115 Nowy Kawęczyn, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gruntów rolnych. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka nr ***/1 o pow. 0,7232 ha, jednostka ewidencyjna Nowy Kawęczyn. Nieruchomość jest ogrodzona. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni asfaltowej. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 225,20 m2, powierzchnia użytkowa: 191,70 m2. Składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych. Opis konstrukcji: fundamenty – betonowe; ściany zewnętrzne – murowane: cegła + ocieplenie + pustak ceramiczny MAX; ścianki działowe - cegła; strop– betonowy; więźba dachowa – drewniana; pokrycie dachowe – dachówka; stolarka okienna – PCV; stolarka drzwiowa – drewniana. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczna, wodociągowa, C.O. kanalizacyjna. Rok budowy: 2005 (oddany do użytku w dniu 11.07.2005 roku). Stan techniczny – dobry, standard - średni. Stopień zużycia funkcjonalnego i technicznego 15 %. UWAGA: parametry techniczne oraz opis konstrukcji przyjęto na podstawie dokumentacji projektowej. Ogrodzenie frontowe – słupki z betonu, wypełnienie ze sztachet drewnianych, dł. 75,00 m., wys. 1,60 m., stopień zużycia 10%. Brama z furtką - metalowa, dł. 6,00 m., wys. 1,60m., stopień zużycia 18 %. Przyłącza: przyłącze elektryczne kablowe, dł. 28,00 m, stopień zużycia 13 %; przyłącze wodociągowe z sieci wiejskiej, dł. 30,00 mb, stopień zużycia 13 %; przyłącze kanalizacyjne do zbiornika bezodpływowego, dł. 10 mb, st. zużycia 13 %.

Suma oszacowania wynosi 816 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 612 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Skierniewicach ul. Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik