Licytacja komornicza domu: Stargard, ul. Spółdzielcza

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Łukasz Kulasiewicz
Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie
Pogodna ***/U***
73-110 Stargard

Sygnatura: Km 1080/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Łukasz Kulasiewicz Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

1
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************.

Powierzchnia działki wynosi 269 m2 (0,0269 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, częściowe ogrodzenie, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 45%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
92 109,15 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
922,00 zł

Suma oszacowania
122 812,20 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
12 281,22 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 09:00 - 19.08.2026 r. 09:00

---

2
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 268 m2 (0,0268 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 45%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
ul. Spółdzielcza ***, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
92 109,15 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
922,00 zł

Suma oszacowania
122 812,20 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
12 281,22 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 09:30 - 19.08.2026 r. 09:30

---

3
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 266 m2 (0,0266 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 40%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
ul. Spółdzielcza ***, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
84 126,60 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
842,00 zł

Suma oszacowania
112 168,80 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
11 216,88 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 10:00 - 19.08.2026 r. 10:00

---

4
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 263 m2 (0,0263 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 25%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
ul. Spółdzielcza ***, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
60 780,78 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
608,00 zł

Suma oszacowania
81 041,04 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
8 104,10 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 10:30 - 19.08.2026 r. 10:30

---

5
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 261 m2 (0,0261 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 25%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
ul. Spółdzielcza ***, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
60 507,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
606,00 zł

Suma oszacowania
80 676,00 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
8 067,60 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 11:00 - 19.08.2026 r. 11:00

---

6
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki *** zabudowanej mieszkaniem w zabudowie bliźniaczej, położonej w Stargardzie, ul. Spółdzielcza nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 265 m2 (0,0265 ha). Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie przeciętne. Zagospodarowanie działki słabsze. Sposób użytkowania (obecny): na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie inwestycji, roślinność niska. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową. Na działce znajduje się mieszkanie w zabudowie bliźniaczej - 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej (w trakcie inwestycji). Dachy konstrukcji drewnianej, kryte dachówką. Stolarka okienna pcv. Drzwi zewnętrzne tymczasowe. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane oraz bez oblicowania. Wg oświadczenia kierownika budowy stopień zaawansowania robót budynku oznaczonego numerem *** i *** wynosi ok. 40%. W budynkach znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, techniczne, gazowe, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu jako surowy (developerski), natomiast stanu technicznego budynków jako bardzo dobry.

Adres nieruchomości
ul. Spółdzielcza ***, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
84 126,60 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
842,00 zł

Suma oszacowania
112 168,80 zł (w tym VAT 8%)

Wysokość rękojmi
11 216,88 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 11:30 - 19.08.2026 r. 11:30

---

7
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działki *** położonej w Stargardzie przy ulicy Spółdzielczej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki wynosi 1 006 m2 (0,1006 ha). Symbol klasoużytku RIVa. Posiada ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Dojazd: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowionego tytułu prawnego do korzystania z drogi dojazdowej). Nasłonecznienie korzystne. Sposób użytkowania: działka niezabudowana porośnięta roślinnością niską. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową.

Adres nieruchomości
73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
74 722,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
748,00 zł

Suma oszacowania
99 630,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
9 963,00 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 12:00 - 19.08.2026 r. 12:00

---

8
**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA**

Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr *** (obręb ewidencyjny 0017, Stargard), położonej w Stargardzie przy ul. Sadowej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Sąsiedztwo stanowią działki niezabudowana, zabudowane oraz rzeka Ina. Dojazd do przedmiotu wyceny jest drogą utwardzoną asfaltem. Ulica oświetlona oświetleniem miejskim. Działka posiada powierzchnię 5 082 m2 (0,5082ha). Ma ona kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający wielokąt. Warunki gruntowo wodne – słabsze. Nasłonecznienie korzystne. Działka uzbrojona w instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną, instalację gazową, instalację teletechniczną. Nieruchomość położona jest na terenach określonych docelowo jako tereny urządzeń sportowych i turystycznych. Zgodnie z mapami zagrożenia powodziowego i mapami ryzyka powodziowego, część działki nr *** w obrębie 17 miasta Stargardu, znajduje się w granicach obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, gdzie obowiązują przepisy wynikające z ustawy Prawo wodne. Obecnie dla działki nr *** prowadzone jest postępowanie administracyjne dotyczące ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną. W dniu 26 września 2023r. Rada Miejska w Stargardzie podjęła uchwałę nr LV/551/2023 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu dotyczącego terenu w rejonie ulic: Nowowiejskiej, Sadowej. Działka nr *** w obrębie 17 położona jest na terenie opracowywanego planu miejscowego. Działka nr *** w obrębie 17 miasta Stargard posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Sadowej (droga powiatowa).

Adres nieruchomości
ul. Sadowa, 73-110 Stargard, poczta Stargard

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren usług turystyki, Teren usług sportu i rekreacji

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
206 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 063,00 zł

Suma oszacowania
275 000,00 zł

Wysokość rękojmi
27 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
10.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
12.08.2026 r. 12:30 - 19.08.2026 r. 12:30

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polski S.A. 20 1600 1462 1823 6641 4000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 5 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-11:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Kulasiewicz