Licytacja komornicza domu: Staroniwa, Rzeszów, Staroniwska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  01-09-2022 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój sala nr 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Staroniwska, 35-101 Rzeszów , dla której  Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu nr 1145 (adres administracyjny: ul. Staroniwska), położona w miejscowości Rzeszów, obręb ewidencyjny nr 212 Staroniwa, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr *******************. Działka nr 1145 - powierzchnia 0,0539ha, B - tereny mieszkaniowe 0,0479ha, dr drogi 0,006ha. Zgodnie z wypisem kartoteki budynków w ramach nieruchomości gruntowej znajduje się budynek mieszkalny wybudowany i oddany do użytkowania w całości. Teren w tym obszarze o niewielkim nachyleniu. Działka ogrodzona w całości. Dojazd do działki na zasadach slużebności. Uzbrojenie działki: energia elektryczna 230/400V, kanalizacja i woda sieciowa miejska, brak sieci gazowej, w ramach działki znajduje się nieczynna studnia kopana. Dojazd do działki zadowalający - droga lokalna na zasadach służebności (szlak drogowy wytyczony i użytkowany przez kilku różnych właścicieli nieruchomości), warunki terenowe zadowalające, warunki lokalizacyjne dobre. W ramach nieruchomości gruntowej znajduje się dom mieszkalny w zabudowie wolnostojącej parterowy z poddaszem użytkowym mieszkalnym oraz sutereną (o różnym zagłębieniu w gruncie ze względu na pochyłość terenu działki). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej końcem lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku (wg kartoteki budynków oddany do użytkowania w 1998r.) Na układ funkcjonalny składa się: na parterze pokój dzienny z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, WC, wiatrołap i komunikacja z klatką schodową, na poddaszu - trzy sypialnie (z jednej usytuowanej w części południowej budynku wyjście na balkon), łazienka z WC oraz komunikacja, suterena - dwa pomieszczenia mieszkalne, kotłownia, pralnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze i komunikacja. Z południowego pokoju w suterenie wyjście na ogród. Powierzchnia użytkowa budynku 161 m.kw., powierzchnia zabudowy 92,00 m.kw. Dom posadowiony na fundamencie betonowym, ściany suteren murowane, ściany zewnętrzne murowane z pustaków, budynek docieplony z wykonaną elewacją tynkiem cienkowarstwowym, ściany wewnętrzne murowane, stropy żelbetowe wylewane na mokro, klatka schodowa żelbetowa, dach dwuspadowy z wykuszem w części wschodniej, więźba dachowa drewniana, kominy murowane z cegły, stolarka okienna PCV, dachowe drewniane, drzwi drewniane i płycinowe. Budynek wyposażony w instalację: wodną i kanalizacyjną sieciową gminną, energii elektrycznej, centralnego ogrzewania z pieca na paliwo stałe. Stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako dobry wymagający odświeżenia i drobnych remontów. Zgodnie z ustaleniami nieruchomość położona jest w konturze - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 523 685,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 763,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 368,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303  Rzeszów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin