Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Puszcza Mariańska, Stary Łajszczew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-06-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika:**************
położonej: 96-330 Puszcza Mariańska, Stary Łajszczew,
     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość zabudowana  oznaczona jako działka nr 192 o powierzchni 2,3908 ha położona we wsi Stary Łajszczew gmina Puszcza Mariańska  powiat żyrardowski województwo mazowieckie. Działka leży bezpośrednio przy asfaltowej drodze krajowej nr 70. Działka jest zabudowana w części przy drodze, w pozostałej części to niezbudowane grunty rolne. Działka ma kształt mocno wydłużonego prostokąta o długości około 1200mi szerokości około 20,5-21m. Część działki nr 192 przy drodze o powierzchni około 1300m2 zaspokaja potrzeby mieszkaniowe. Na części zabudowanej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy  wybudowany w technologii drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej kryty płytami falistymi  typu onduline. Powierzchnia użytkowa budynku 90,33m2. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną , woda ze studni z kręgów należącej do sąsiada , kanalizację do szmaba , ogrzewanie z kominka  na olej opałowy. Istnieje możłiwość wykonania przyłącza wodociągowego do sieci wiejskiej. Obecnie budynek jest na etapie rozbudowy. Dobudowane pomieszczenia nie są w pełni  wyko ńczone. Standard wykończenia jest przeciętny. Na terenie działki znajdują się trzy budynki garażowe o powierzchni 90m2, kryte blachą trapezową. Za częścią działki przeznaczoną na cele mnieszkaniowe położóna jest część rolna o powierzchni około 2,26ha przy czym na powierzchni około 0,79ha znajduje się plantacja świerków . Obecnie rośnie około 1500 choinek o wysokości od 1 m do 2,5 metra . Z ilości tej około 1000 szt kwalifikuje się do sprzedaży jako drzewka świąteczne.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi     265 333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 800,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.