Licytacja komornicza domu: Stobiecko Szlacheckie, gm. Ładzice, radomszczański

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-04-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Stobiecko Szlacheckie , 97-561 Ładzice , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0008 - 8 Stobiecko Szlacheckie, gmina Ładzice numerem: 112/17 o powierzchni całkowitej: 1.1496,00 m 2, o kształcie przypominającym wielobok na planie prostokąta i trójkąta, zabudowaną: a). wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, jednokondygnacyjnymi, niepodpiwniczonymi, ze strychem nieużytkowym, połączonymi ze sobą oraz przybudówką, tworząc wielobok o łącznej powierzchni zabudowy: 135,00 m 2, wybudowanymi w latach 1976 - 1980 roku, w części przerobionymi z dawnych budynków gospodarczych, murowanymi z pustaków własnej produkcji, zaopatrzonymi w niezbędną instalację techniczną w postaci: ogrzewanie c. o. z kotłowni węglowej w budynku mieszkalnym oraz gaz z butli, obejmującym następujące pomieszczenia: 3 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, korytarz oraz kotłownię, o słabym stanie technicznym i standardzie wykończenia, ze śladami zawilgocenia, o dachu dwuspadowym, o pokryciu niejednorodnym, wykonanym częściowo z onduliny, częściowo z dachówki i blachy falistej z orynnowaniem, wykazującym ubytki w pokryciu (dach przecieka), o stolarce okiennej zróżnicowanej: częściowo drewnianej, częściowo wykonanej z profili pcv; b). murowanym budynkiem gospodarczym składającym się z dwóch garaży o powierzchni: 95,00 m 2, o dachu o kontrukcji drewnianej, krytym papą, o wrotach z blachy, podnoszonych do góry, o średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, ze śladami zawilgocenia oraz zagrzybienia; c). murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni: 12,50 m 2, krytym papą, w zabudowanie zwartej z budynkami garaży; d). małym budynkiem gospodarczym o powierzchni: 4,00 m 2; nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Stobiecko Szlacheckie, w północno - wschodniej części gminy Ładzice, przy drodze powiatowej od strony zachodniej i drodze lokalnej od strony wschodniej, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej oraz zabudowy usługowo - handlowej, w odległości ok. 3,5 km od miejscowości gminnej i ok. 100 metrów od drogi krajowej nr 1 relacji Gdańsk - południowa granica państwa, dojścia do nieruchomości wyłożone kostką brukową, wjazdy do garaży utwardzone płytami betonowymi, działka jest ogrodzona siatką zawieszoną na słupkach metalowych oraz bramą metalową i furtką, przy budynku gospodarczym znajduje się druga brama metalowa, teren działki pozostaje uporządkowany, jest równy, na jego obszarze znajdują się pojedyncze nasadzenia drzewów i krzewów, nieruchomość jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci sieci elektrycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej, na działce znajduje się szambo, wjazd na nieruchomość następuje od strony drogi o nawierzchni asfaltowej, która do czasu wybudowania autostrady A1 była drogą główną, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "grunty rolne zabudowane Br - RV". stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości NIE jest obciążony wpisami hipotek * dział III księgi wieczystej obciążony jest wpisami o wszczętej egzekucji z nieruchomości oraz wpisem ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością w postaci: nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 112/6 o obszarze 0,9195 ha do drogi prowadzącej z Radomska do trasy szybkiego ruchu pasem gruntu o szerokości 4 metrów przy granicy nieruchomości stanowiącej własność ************ na rzecz każdoczesnych właścicieli działki oznaczonej nr 112/5 oraz nieodpłatnej służebności gruntowej na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 112/7 wpisanej w księdze wieczystej KW *********** polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 112/8 w rozmiarze podanym w §5 umowy sprzedaży z dnia 15 lutego 2001 roku Nieruchomość położona jest na terena

Suma oszacowania wynosi 131 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 790,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 172,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:50 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500  Radomsko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska