Przetarg na dom: Stradom, Częstochowa, Piastowska

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
OGŁASZA
V. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
przy ul. Piastowskiej 202/204 w Częstochowie, oznaczona w obrębie 245 jako działka nr 7/11 o powierzchni 0,2097 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Stradom. Zagospodarowana, częściowo ogrodzona, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi z 1920 r.
o powierzchni zabudowy odpowiednio 127 m², 156 m². Ogrzewanie piecowe (istniejące, odłączone). Na działce znajduje się przyłącze teletechniczne,
wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, energetyczne. W ulicy sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa, energetyczna, teletechniczna. Działka
posiada dostęp do drogi publicznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie
zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia,
utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego
sporządzenia. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie
oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami oraz na terenie dróg publicznych: KDZ-zbiorcze.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 484 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku ustalenia obowiązku naliczenia VAT, podatek zostanie doliczony do ceny,
w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 96 000 zł.

Przetargi odbędą się 17 września 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa 14 września 2026 r.