Licytacja komornicza domu: Strzelin

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ********** i **********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13 listopada 2024 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego ** w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: **********:

* Nieruchomość położona w miejscowości Sarby ***, w graniach działki ***/3 AM-1 (o pow. 0,1865 ha, w tym w klasie gruntu RIVa 0,0771 ha, a w klasie B 0,1094 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 252,01 m2, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr **********. Budynek składa się: na parterze z wiatrołapu, hallu z klatką schodową, kuchni, pokoju dziennego, dwóch pokoi i łazienki o łącznej pow. 168,83 m2, na poddaszu: hall, pokój z aneksem kuchennym, trzy pokoje sypialne i łazienka o łącznej powierzchni 83,18 m2. Budynek w trakcie wizji zamieszkały był przez dłużnika. W granicach działki znajduje się również wiata o konstrukcji drewnianej kryta blachodachówką o PZ około 40 m2, garaż przylegający do budynku mieszkalnego oraz wiata grillowa o heksagonalnym kształcie i drewnianej konstrukcji wspartej na słupach betonowych. Działka posiada przyłącza sieci wodociągowej i energetycznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Sarby nieruchomość oznaczonych jako ➢ 8MN-U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 812 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 240,00 zł.

* udziału w wys. 1/3 niewydzielonej części nieruchomości, położonej w miejscowości Sarby ***, w graniach działki ***/3 AM-1 (o pow. 0,0604 ha, w tym w klasie gruntu RIVa 0,00981 ha, a w klasie ŁIV - 0,0417 ha, w klasie gruntu W-ŁIV 0,0015 ha, w klasie gruntu Bp 0,0074 ha) stanowiąca drogę wewnętrzną dla zabudowy mieszkaniowej, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr **********.

Suma oszacowania wynosi 34 367,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 775,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 436,70 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania na rachunku komornika) tj. do 12 listopada 2024 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###