Przetarg na dom: słupski, gm. Kobylnica, Sycewice

---

UWAGA ! ! !

Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości proszone są o wcześniejszy kontakt z syndykiem.

* nieruchomość położona przy ul. Kościelnej 12 w miejscowości Sycewice, gmina Kobylnica

* na działce nr 66 w obrębie PGR Sycewice o powierzchni 0,098 ha,

* zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 107,20 m2,

* dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr SL1S/32303/6. 

                                                                                                                                                      

Wartość nieruchomości 533.210 złotych (_pięćset trzydzieści trzy tysiące dwieście dziesięć) 
_złotych dla aktualnego sposobu użytkowania, która jest zarazem ceną minimalną.

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 5 grudnia 2023r. po godz. 12:00.
W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji,
gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

                                                                                                                                                      

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

* Działka oraz otoczenie:

* Dojazd do nieruchomości drogą słabo utwardzoną. 

* Działka nie jest ogrodzona. 

* Sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz kościoła. 

* Działka uzbrojona w linie energetyczną, sieć wodociągową i kanalizacyjną.

* Dom :

* budynek mieszkalny jednorodzinny, 

* wybudowany w 2018 roku, 

* zabudowa wolnostojąca,

* brak podpiwniczenia,

* ogrzewanie budynku pompą ciepła,

* w salonie znajduje się kominek,

* budowa tradycyjna – murowana, 

* stałe wyposażenie kuchni

* dach czterospadowy,

* stolarka okienna z profili pcv,

* pomieszczenia na poddaszu do wykończenia. 

* Zestawienie pomieszczeń:

* parter – pow. użytkowa 59,7 m2
– wiatrołap 5,6 m2
– hol 4,2 m2
– salon + jadalnia 24,9 m2
– gabinet 9,2 m2
– łazienka 3,2 m2
– kotłownia 4,8 m2
– kuchnia 7,8 m2

* poddasze – pow. użytkowa 47,5 m2
– hol 5,0 m2
– pokój 11,8 m2
– garderoba 3,3 m2
– pokój 13,1 m2
– łazienka 2,7 m2
– schody 4,0 m2
– pokój 7,6 m2

                                                                                                                                                      

REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI

I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI.

* Nieruchomość położona przy ul. Kościelnej 12 w miejscowości Sycewice, na działce nr 66 w obrębie PGR Sycewice o powierzchni 0,098 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 107,20 m2, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta
o nr SL1S/32303/6 o wartości:
– 533.210 (pięćset trzydzieści trzy tysiące dwieście dziesięć) złotych dla aktualnego sposobu użytkowania, która jest zarazem ceną minimalną.

* Syndyk masy upadłości ******** (sygn. akt: GD1G/GUp-s/409/2023) wraz z syndykiem masy upadłości Zdzisławem Pawłowskim (sygn. akt: GD1G/GUp-s/355/2023) posiadając
w zarządzanych przez nich masach upadłości razem 100% udziałów prowadzą wspólną sprzedaż całości nieruchomości opisanej w punkcie 1 powyżej.

Wobec upływu terminu na skargę po zawiadomieniu o sposobie likwidacji zgodnie z art. 49111a p.u wierzycieli oraz po upływie terminu na wstrzymanie likwidacji przez Sąd prowadzą wspólną sprzedaż. Po wyborze oferenta, zostanie dokonana sprzedaż całości nieruchomości przez dwóch syndyków.

 II TERMINY.

* – Oferty dotyczące zakupu nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:
ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać skan podpisanej elektronicznie (podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym) oferty na skrzynkę e-mail (),
a w przypadku skany oferty zastrzega się konieczność dostarczenia oryginalnie podpisanej oferty
w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.

* Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 5 grudnia 2023r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

* Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od 12 grudnia 2023r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.

* Oferent zobowiązany jest podać dane w ofercie syndykowi w postaci numeru telefonu, który umożliwi mu kontakt w dniu rozpatrzenia oferty.

 

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY.

* Każda z ofert powinna zawierać:

* a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),

* b) oferowaną cenę w kwocie netto (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,

* c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka
o zatwierdzeniu oferty,

* d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,

* e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków,

* Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.

  IV POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY.

* Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.

* Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.

* Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy o numerze 52 1160 2202 0000 0005 6478 4114. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależni związanie
z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.

* Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

* Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,
w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

* Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

* Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.

* Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.

* Syndyk zastrzega sobie prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

V INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.

_
_

_Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia_ _27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE_ _(ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO,_ _informuję, iż:_

* _Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest doradca restrukturyzacyjny Bogumił Gołąbek pełniący rolę syndyka w postępowaniu upadłościowym, adres kancelarii Koszalin, ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, NIP: 6721749470, e-mail: W sprawach ochrony danych osobowych i realizacji praw należy kontaktować się z Administratorem poprzez kierowanie korespondencji na podany adres korespondencyjny lub adres e-mail._

* _Celem przetwarzania Państwa danych osobowych jest wyłonienie zgodnie z regulaminem sprzedaży nabywcy nieruchomości, zawarcie oraz wykonanie umowy sprzedaży ww. nieruchomości._

* _Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest:_

_– art. 6 ust. 1 lit. B RODO: wykonanie umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy,_

_– art. 6 ust. 1 lit. c RODO: przetwarzanie jest niezbędne do realizacji obowiązków na nas ciążących takich jak rozliczenia finansowe._

* _Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych może być art. 6 ust. 1 lit. f RODO: konieczność dochodzenia przez Administratora swoich roszczeń przed sądem lub też konieczność podjęcia obrony, co stanowi prawnie uzasadniony interes Administratora._

* _Państwa dane osobowe mogą być udostępnione innym uprawnionym podmiotom, na podstawie przepisów prawa, a także na rzecz podmiotów, z którymi Administrator zawarł umowę powierzenia przetwarzania danych w związku z realizacją usług na rzecz administratora (np. kancelarią prawną, dostawcą oprogramowania)._

* _Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji międzynarodowych._

* _Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla konkretnego przetwarzania danych. Dane osobowe zebrane w celu ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, będą przetwarzane do upływu terminu przedawnienia roszczeń._

* _W związku przetwarzaniem danych osobowych posiadają Państwo prawo do:_

_– dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (art. 15 RODO),_

_– sprostowania Pani/Pana danych osobowych (art. 16 RODO),_

_– żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (art. 18 RODO),_

_– wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO__._