Licytacja komornicza domu: ostrołęcki, gm. Łyse, Szafranki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafał Mizerek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy *** Szafranki, 07-436 Lipniki , dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona pod adresem: 07-436 Lipniki, Szafranki *** , dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni 7 180,00 m2, będącej własnością ******************* . W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: działka gruntu nr 426 o  powierzchni 5310  m2, ark. mapy 2, obręb 0015, Szafranki oraz prawo własności części składowych w/w gruntu w postaci : budynku mieszkalnego, stodoło – obory oraz dwóch budynków gospodarczych, ogrodzenia, przyłączy infrastruktury. działka gruntu nr 439/2 o  powierzchni 1870  m2, ark. mapy 2, obręb 0015, Szafranki częściowo zabudowana budynkiem inwentarskim (zakresem opisu i oszacowania nie objęto budynków inwentarskich posadowionych częściowo na działce nr 439/2, ponieważ nie stanowią one nakładów właściciela nieruchomości wycenianej (zgodnie z informacjami uzyskaną w dniu wizji w dniu 24-06-2020). Działka gruntu nr 426 jest zabudowana: Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny. Został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty wylewane. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą ocynkowaną. Budynek piętrowy, POW. OGÓŁEM BUDYNKU 301,51 m2 POW. UŻYTKOWA BUDYNKU 286,32 m2 Działka gruntu nr 439/2 o  powierzchni 1870  m2, ark. mapy 2, obręb 0015, ma kształt zbliżony do wąskiego prostokąta, który od południa i częściowo od wschodu ograniczony jest rowem, od północy sąsiaduje z nieruchomością rolną, zaś od zachodu z nieruchomością rolna, zabudowaną zabudową zagrodową. Przedmiotowa działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W terenie dostęp do działki odbywa się przez działki nr 438/1 i 443, których fragment w terenie użytkowany jest jako droga o nawierzchni żwirowej. Teren działki płaski, zabudowany znaczną częścią budynków związanych z produkcja rolną. Pozostała część działki porośnięta trawą.

Suma oszacowania wynosi 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Rafał Mizerek