Licytacja komornicza domu: Szczurowa, gm. Szczurowa, brzeski

---

### Brzesko, dnia 04.02.2026

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku
32-800 Brzesko ul. Kościuszki 6
brzesko.tesarski@komornik.pl
Sygn.akt KMP 23/24, KMP 24/24, KM 540/25
W odpowiedzi podać: sygn. akt KMP

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 12 marca 2026r. o godz.09:00 w sali nr 301 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

Nieruchomości stanowiącej własność dłużnika ******************* opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy składająca się z działki gruntowej o nr ew. **** o pow. 0,52 ha oraz niezabudowana o nr ew. **** o pow. 0,19 ha położone w miejscowości: Szczurowa, gm. Szczurowa, powiat Brzeski, województwo małopolskie - dla których prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Brzesku o numerze ***************

Działka ew. nr **** o pow. 0,19 ha (nr księgi ***************)
Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 9.07.2025 r. znak UG.I.6727.225.2025 dz. ew. nr **** położona w miejscowości Szczurowa znajduje się w części około 0,06 ha w terenie określonym jako S304MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako S95MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538). Urząd Gminy zaświadcza, że w/w działka nie jest objęta obszarem rewitalizacji.
Działka gruntu o nr ew. **** posiada pow. 1900 m2. Działka o regularnym kształcie prostokąta. Teren płaski podmokły. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne. Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka wykorzystywana rolniczo uprawiana przez osobę trzecią.

Działka ew. nr **** o pow. 0,52 ha (nr księgi ***************)
Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 9.07.2025 r. znak UG.I.6727.225.2025 dz. ew. nr **** położona w miejscowości Szczurowa znajduje się w części około 0,13 ha w terenie określonym jako S304MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako S95MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538). Urząd Gminy zaświadcza, że w/w działka nie jest objęta obszarem rewitalizacji.
Działka gruntu o nr ew. **** posiada pow. 5200 m2. Działka o nieregularnym kształcie. Teren płaski. Brak prawnego dojazdu – dojazd przez dz. osoby trzeciej.
Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy. Budynek jest w trakcie budowy. Nie przedstawiono Dziennika budowy. Budowę rozpoczęto w 2014 r. i przerwano w 2015 r. Zgodnie z projektem architektonicznym dane budynku: Powierzchni zabudowy: 165,50 m2, Powierzchnia użytkowa: 98,85 m2, Kubatura: 504,42 m2, Skład pomieszczeń za dokumentacją projektową: parter: wiatrołap 2,43 m2, komunikacja 7,57 m2, kotłownia 6,38 m2, łazienka 3,19 m2, pokój 7,78 m2, salon 14,26 m2, kuchnia 10,12 m2, schowek 3,23 m2, poddasze użytkowe: korytarz 6,12 m2, łazienka 8,76 m2, sypialnia 8,46 m2, sypialnia 11,60 m2, sypialnia 6,44 m2.
Projektowane fundamenty zaprojektowano z betonu żwirowego wylewanego na mokro zbrojonego stalą. Pod fundamentami należy wykonać warstwę podkładową z chudego betonu o grubości 10 cm. Ściany nośne konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z Pustaka Porotherm grubości 25 cm i 19 cm z warstwą zewnętrzną ze styropianu 15 cm, tynk akrylowy lub silikatowy – cz. wykonano. Ściany działowe o grubości 12 cm należy wykonać z cegły pełnej, cegły modularnej – wykonano. Płyta stropowa nad parterem monolityczna żelbetowa. Płytę należy wykonać z betonu klasy C16/20. – wykonano. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką – wykonano konstrukcję dachową i pokrycie z blachy. Instalacje sanitarne częściowe zaawansowanie robót na poziomie 50%. Na działce znajduje się budynek gospodarczy na słupach betonowych z wypełnieniem z desek. Budynek z lat 50-tych XX w. kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki betonowej z klepiskiem. Pow. 53,82 m2. Stan zadawalający. Działka jest zabudowana i nie ogrodzona. Działka w cz. niezabudowanej wykorzystywana rolniczo uprawiana.

Nieruchomość dz. ew. nr **** objęta KW *************** oszacowana jest na kwotę: 56.772,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj.: 37.848,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązana jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.: 5.677,20 zł

Nieruchomość dz. ew. nr **** objęta KW *************** oszacowana jest na kwotę: 461.239,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj.: 307.492,67 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązana jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.: 46.123,90 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450 Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00, zaś akta sprawy z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika przy ul. Kościuszki 6, 32-800 Brzesko. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn.zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

K O M O R N I K

Andrzej Tesarski

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
###