Licytacja komornicza domu: Szklarska Poręba, Hutnicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Łukasz Kochański na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 11.05.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego i odrębnej własności budynków położonych przy Hutniczej, 58-580 Szklarska Poręba, dla których Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze (adres: ul. Bankowa 18, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:

    Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Szklarskiej Porębie przy ul. Hutniczej w granicach działki gruntu oznaczonej nr 95/14, 95/18/ 95/19 obręb ewidencyjny 020604_1.0005 Szklarska Poręba, numer jednostki rejestrowej G.350, arkusz mapy - 3 Łączna powierzchnia 0,0889 HA. Dla w/w prawa prowadzona jest księga wieczysta *******************. Właścicielem nieruchomości jest ******************* prawo użytkowania wieczystego i odrębna własność budynku przysługuje do 03.06.2102 r. dłużnikowi egzekwowanemu. Na terenie działki nr 95/18 posadowiony jest budynek o funkcji zakwaterowania turystycznego w zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny w trakcie budowy.

    Działka 95/14pełni funkcję drogi wewnętrznej mini osiedla i posiada dostęp do drogi publicznej – od ulicy Hutniczej.

    Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obszarze ulic Franciszkańskiej, Demokratów, Konopnickiej, Sikorskiego i Żeromskiego w Szklarskiej Porębie, Uchwała Rady Miasta Szklarska Poręba nr LVIII/639/18 z dnia 29.06.2016 r. działka gruntu  położona jest na obszarze oznaczonym 12.MN,MP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pensjonatowej. Przeznaczenie uzupełniające:  a) tereny zabudowy usługowej;  b) infrastruktura techniczna;  c) drogi wewnętrzne i parkingi.

    Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.05.2022 o godzinie: 14:00.

     Suma oszacowania wynosi 406 379,70 zł (kwota BRUTTO zawiera podatek VAT), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 304 784,78 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 637,97 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 5226 0000 6802 0600 9080 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

     Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

     Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
Kancelaria Komornicza nr IV w Jeleniej Górze 
przy ul. Grabowskiego 2/4

                                                                                                                                 mgr Łukasz Kochański

POUCZENIE:
    Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767§ 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹ k.p.c.).   
    Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania: 1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków; 2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal - powyższe dotyczy nabycia zajętej nieruchomości przez licytantów pozostających w związku małżeńskim i ustroju wspólności ustawowej małżeńskiej (art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).