Licytacja komornicza domu: Szubin, Powstańców Wielkopolskich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Michał Wiatr

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin

tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094

Sygnatura: Km 369/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 369/20 w dniu 17-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Pl. Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Powstańców Wielkopolskich **, 89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/*********/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana stanowiąca działkę nr **** o pow. 0,0500 ha o kształcie zbliżonym do prostokąta, korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy, zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczonym. Dojazd do garażu utwardzony kostką brukową betonową. Ciągi piesze i plac za budynkiem utwardzony betonem. Pozostały teren zagospodarowany jako ogród o charakterze ozdobnym i rekreacyjnym. Ogród obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi. Na działce znajduje się studnia głębinowa o charakterze gospodarczym, z której woda wykorzystywana jest do pielęgnacji ogrodu. Działka ogrodzona od frontu płotem ze słupków murowanych z podmurówką z cegły klinkierowej, z drewnianymi przęsłami. Wejście zabezpieczone bramą i furtką kutymi. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę gminną nr 090504C stanowiącą ul. Powstańców Wielkopolskich o nawierzchni utwardzonej asfaltem, z chodnikami urządzonymi po obu stronach jezdni. Jest to ulica o charakterze osiedlowym o średnim natężeniu ruchu. Dojazd dogodny, miejsca parkingowe urządzone przy ulicy. Działka położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Sieć gazowa w postaci przyłącza do granicy budynku oraz sieć telekomunikacyjna- tylko przyłącze do budynku. Budynek mieszkalny jednorodzinny pobudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków żużlowych i suporexu. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną. Budynek dwukondygnacyjny wraz z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 147,52 m2. Obiekt ocieplony styropianem, elewacje w stanie do odświeżenia. Centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek, kaloryfery płytowe, alternatywnie budynek ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o. Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.

Suma oszacowania wynosi 594 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl. Wolności 4, 89-200 Szubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/SZUBIN 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Wiatr