Licytacja komornicza domu: prudnicki, gm. Prudnik, Szybowice

---

Przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax.

Sygnatura: km 1945/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-06-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 63, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Szybowice 260, Szybowice, 48-200 Prudnik, dla której (adres: ul. Szybowice 260, Szybowice, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Dom jest budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 131 m2, całkowicie podpiwniczony, z dwoma mieszkalnymi kondygnacjami nadziemnymi oraz z nieużytkowym poddaszem - strychem. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1939 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Mury zewnętrzne noszą ślady zawilgocenia. Elewacja budynku wapienna, bez ocieplenia, częściowo uszkodzona, ze śladami spękań. W latach 2005 i 2007 został wykonany remont wnętrza budynku. Budynek nie przylega do granic działki. Dawniej do budynku mieszkalnego, w którym jest wydzielone niewielkie pomieszczenie gospodarcze posiadające osobne wejście, był dobudowany budynek gospodarczy – dawny budynek stajni, który obecnie nie istnieje. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym, bez ocieplenia. Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką ceramiczną. Komin murowany z cegły pełnej. Na dzień oględzin dach wymaga przeprowadzenia remontu generalnego ze względu na uszkodzenia konstrukcji drewnianej dachu oraz liczne nieszczelności, przez które przedostaje się woda deszczowa, powodująca zalewanie pomieszczeń, które się znajdują na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej, pełnej. Ściany działowe oraz ściany piwnic również wykonane zostały z cegły pełnej. Strop nad piwnicą ogniotrwały. Nad parterem i poddaszu zastosowano strop konstrukcji drewnianej. Sufity na poddaszu, które zostały wykonane z kartono - gipsu, w dwóch pokojach oraz łazience są częściowo ścięte, tworząc tzw. skosy. Orynnowanie jest wykonane z blachy pomalowanej farbą. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drewniana. Drzwi wewnętrzne na parterze – drewniane, odnowione; na piętrze – płycinowe, nowe. Okna w budynku zostały wymienione na nowe, z PCV. Na ścianach wykonano gładzie, na które położone są tynki gipsowe. Ściany w łazience na parterze i w kuchni częściowo wyłożone są kafelkami. Ściany w łazience na piętrze wyłożone są kafelkami całkowicie. Podłogi wyłożone są panelami lub kaflami. Schody prowadzące na poddasze, poręcze oraz bariery są konstrukcji drewnianej, pomalowane farbą olejną. Dom jest ogrzewany piecem węglowym w kuchni oraz kotłem centralnego ogrzewania opalanym węglem. Do ogrzewania zastosowano grzejniki panelowe oraz grzejniki żeliwne. Dom mieszkalny, o powierzchni zabudowy wynoszącej 131 m2, składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: sień, przedpokój, kuchnia, łazienka, pokój dzienny, pokój; I PIĘTRO: przedpokój, 4 pokoje, łazienka. Układ przestrzenno funkcjonalny – poprawny, wielkość pomieszczeń odpowiada pełnionym funkcjom, komunikacja swobodna. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną – woda zimna, pobierana z sieci, kanalizacyjną – z odprowadzeniem ścieków do szamba, elektryczną – z sieci, gazowa – na butlę, centralnego ogrzewania – piec na węgiel. Stan techniczny budynku mieszkalnego ocenia się na dobry. Ocena stanu technicznego budynków nie jest ekspertyzą budowlaną. Na nieruchomości gruntowej znajduje się również inny budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, wolnostojący, bez piwnic. Budynek ma dach jednospadowy. W budynku zostały urządzone dwa garaże. Budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia remontu generalnego.

Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do