Przetarg na dom: lubański, gm. Leśna, Szyszkowa

---

ZARZĄDZENIE NR 18/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 20.01.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno – gospodarczym, położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 74/7.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U poz. 1899 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 18/2023 z dnia 20.01.2023 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno - gospodarczym położonej w Szyszkowej

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 74/7, AM-2 obręb 0012-Szyszkowa, o powierzchni 700,00 m2, położona Szyszkowej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00013975/9.

Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 74/7, zabudowanej budynkiem mieszkalno – gospodarczym, o powierzchni 700,00 m2 jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1L/00013975/9 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/10 – tereny zabudowy zagrodowej

- Działka znajduje się w strefie ,,OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

- Obiekty wpisane do ewidencji zabytków.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Szyszkowa, w granicach działki nr 74/7, w kształcie nieregularnego wieloboku, położona jest w terenie płaskim.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno – gospodarczym zlokalizowanym równolegle do granicy północno – wschodniej. Teren nieutwardzony, wokół porośnięty roślinnością trawiastą, zakrzewiony i zadrzewiony. Na działce zlokalizowana jest studnia kopana.

Budynek w słabym stanie technicznym o pow. netto 67,00 m2, wymagający gruntownego remontu. Budynek w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wzniesiony w technologii mieszanej. Ściany parteru murowane z cegły, bloczków i kamieni, ściany piętra szkieletowo – ryglowe tzw. ,,pruski mur”, ściany szczytowe poddasza z desek, ściany działowe murowane z cegły i częściowo drewniane, stropy nad parterem w lewym skrzydle ceramiczno – stalowe odcinkowe, pozostałe drewniane belkowe, w części tzw. ,,nagie” tj. bez podsufitki, schody drewniane jednobiegowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementowo zakładową. Okna drewniane skrzynkowe i częściowo zespolone, drzwi płycinowe i deskowe, posadzki betonowe, z płytek klinkierowych i z desek, częściowo wykończone wykładzinami PCV, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne nierówne, sufity w części obłożone kasetonami styropianowymi, zewnętrzne w poziomie parteru wykończone narzutką, w poziomie piętra cementowo – wapienne gładkie. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową (ze studni), ogrzewanie piecowe oraz WC zewnętrzne.

Dane techniczne: Pow. netto - 67,00 m2 (pow. podłóg 133,90 m2),

Pow. użytkowa - 59,30 m2 (pow. podłóg 118,60 m2),

w tym: - mieszkalna - 30,80 m2 (pow. podłóg 61,70 m2),

- gospodarcza - 28,50 m2 (pow. podłóg 56,90 m2).

Pow. strychu - 7,70 m2 (pow. podłóg 15,30 m2).

Nieruchomość położona jest w północno – zachodniej części miejscowości, w odległości ok. 55,00 km od drogi publicznej (wiejskiej), z dojazdem drogą gruntową. Położona w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – zagrodowej oraz terenów nieuzbrojonych. Położona na północny – wschód od Leśnej w odległości 5,00 km i na południowy – zachód od Lubania w odległości ponad 6,00 km.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 64.000,00zł (słownie złotych: sześćdziesiąt cztery tysiące, 00/100), w tym za:

- budynek - 37.875,20 zł,

- grunt - 26.124,80 zł.

II przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2023 r. o godz. 09.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 6.400,00 zł w terminie do dnia 13 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (640,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 75 72 11 239 wew. 41 lub 40 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,943,przetargi-2023.html

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: +48 75 72 11 239,(wew. 41)
e mail:[email protected]

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: +48 75 72 11 239 wew. 41
[email protected]