Przetarg na dom: lubański, gm. Leśna, Szyszkowa

---

ZARZĄDZENIE NR 19/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 20.01.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno – inwentarskim, dwoma budynkami gospodarczymi i wiatą, położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 369/3.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U poz. 1899 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr19/2023 z dnia 20.01.2023 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno – inwentarskim, dwoma budynkami gospodarczymi i wiatą, położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 369/3

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 369/3, AM-2 obręb 0012-Szyszkowa, o powierzchni 1,33 ha, położona w Szyszkowej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00004912/4.

Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 369/3, zabudowanej budynkiem mieszkalno – inwentarskim, dwoma budynkami gospodarczymi i wiatą, o powierzchni 1,33 ha jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubaniu, księga wieczysta nr JG1L/00004912/4. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/64 i RM/63 – tereny zabudowy zagrodowej

- przez teren działki przebiegają linie sieci elektroenergetycznych średniego napięcia;

- przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy;

- działka znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Szyszkowa, w granicach działki nr 369/3, w kształcie wielokąta, położna w obszarze zabudowy zagrodowej pomiędzy drogą powiatową, a rzeką Kwisą. Najbliższe sąsiedztwo stanowi podobna zabudowa zagrodowa wsi Szyszkowa.

Działka o zróżnicowanej strukturze użytków:

- grunty rolne zabudowane o symbolu klasoużytku Br-PsII – 0,34 ha,

- grunt orny o symbolu klasoużytku RIIIa – 0,49 ha,

- pastwiska o symbolu klasoużytku PsII – 0,50 ha.

Cześć północno – wschodniej działki o symbolu Br-PsII jest zabudowana budynkiem mieszkalno – inwentarskim, dwoma budynkami gospodarczymi i wiatą.

Część działki o symbolu klasoużytku PsII jest odłogowo porośnięta roślinnością trawiastą i chwastami.

Część działki o symbolu klasoużytku RIIIa jest w pełni uprawiana i użytkowana w należytej kulturze rolnej.

W południowo – zachodniej części działki porośniętej samosiewami drzew i krzewów znajdują się pozostałości po budynku gospodarczym.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej – od strony zachodniej do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej natomiast, od strony wschodniej do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej, będącej własnością Gminy Leśna.

Budynek mieszkalno – inwentarski wzniesiony w technologi tradycyjnej, murowanej, w części mieszkalnej dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 264,00 m2. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, niezamieszkały. Liczne ubytki w pokryciu dachu, brak rynien spowodowały zaciekacie wód opadowych, zawilgocenie ścian i pomieszczeń. Zmurszałe tynki odpadają, a na ścianach widoczne zawilgocenia.

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 59,00 m2 w bardzo złym stanie technicznym.

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 53,00 m2 w bardzo złym stanie technicznym.

Budynek gospodarczy – wiata o powierzchni zabudowy 137,00 m2 w bardzo złym stanie technicznym, grozi zawaleniem.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 149.000,00 zł (słownie złotych: sto czterdzieści dziewięć tysięcy, 00/100).

II przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2023 r. o godz. 10.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 14.900,00 zł w terminie do dnia 13 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.490,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 75 72 11 239 wew. 41 lub 40 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,943,przetargi-2023.html

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: +48 75 72 11 239,(wew. 41)
e mail:[email protected]

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: +48 75 72 11 239 wew. 41
[email protected]