Licytacja komornicza domu: wadowicki, gm. Brzeźnica, Tłuczań, Dworska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 1013(6) § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2022 r. o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
Wadowice,  pl. Jana Pawła II 13
odbędzie się w trybie uproszczonym druga licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 
34-114 Tłuczań, ul. Dworska , dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* będącej  własnością dłużnika.

Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki nr 588/5 i 588/6 o łącznej powierzchni 0,3816 ha. Działka nr 588/5 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym parterowym o powierzchni użytkowej ok. 125,00 m2 oraz budynkiem garażu. Budynek mieszkalny został wybudowany w 2006 r. na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej i prawomocnego pozwolenia na budowę, jednak pomimo jego użytkowania nie został zgłoszony do odbioru w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego. Budynek ma w rzucie wymiary ok. 12 x 15 m oraz wysokość ok. 5 m. Budynek posiada jedną kondygnację na poziomie parteru, na której zlokalizowane są: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 4 sypialnie, garderoba, przedsionek i hall. Budynek garażu zlokalizowany jest w odległości ok. 2 m na północ od budynku mieszkalnego. Jest wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym.

Suma oszacowania wynosi 478 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 239 000,00 zł.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. w kwocie 47 800,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 85 16001462 1823 1454 7000 0003.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(1) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją będzie wyznaczony termin oględzin nieruchomości, nadto można zapoznać się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości i operatem szacunkowym w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem 34-100 Wadowice,  pl. Jana Pawła II 13.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.