Licytacja komornicza domu: Warszawa, Targówek, Nefrytowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Klopś na podstawie art.986 z ind.4 §3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19.01.2023 r. o godzinie 12:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej nr 83 (zabudowana budynkiem mieszkalnym), identyfikator działki 146511_8.0917.83, obręb ewidencyjny nr 4-09-17, położonej przy ul. Nefrytowa w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Opis nieruchomości:

Zabudowana działka gruntu numer ewidencyjny 83 z obrębu 4-09-17. Grunt ma powierzchnię 601 m. kw., działka narożna w kształcie zbliżonym do trójkąta. Teren działki płaski, utwardzony (zieleń przydomowa, częściowe utwardzenie, ogrodzenie). Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej: ul. Tużycka, ul. Nefrytowa. Dojazd i dojście urządzono od strony ul.Nefrytowej. Nieruchomość zabudowana I-piętrowym, murowanym, wolnostojącym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w piwnicy-przyziemiu. Do budynku przylega na poziomie piwnicy-przyziemia pomieszczenie gospodarcze. Strop pomieszczenia gospodarczego stanowi podłogę pod tarasem budynku mieszkalnego. Program użytkowy części mieszkalnej budynku: parter- pokój dzienny duży z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka z wc, kuchnia, hall wraz z klatką schodową; piętro-pokój większy, pokój mniejszy przejściowy z wyjściem na loggię, pokój najmniejszy (strych) z wejściem via pokój mniejszy przejściowy, kuchnia (pralnia), łazienka z WC. Instalacje i urządzenia w budynku mieszkalnym: wody zminej i ciepłej, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, centralnego ogrzewania, telefoniczna.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 26.01.2023 r. o godzinie 12:00. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Suma oszacowania wynosi 972 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowaniai wynosi 729 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 97 200,00 zł na rachunek bankowy komornika: 

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. nr 57 1020 1026 0000 1902 0313 2370,

 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przepisu z art. 964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać ww nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Klopś