Licytacja komornicza domu: inowrocławski, gm. Kruszwica, Tarnowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-03-2023 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, pokój 19,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Tarnowo,  88-150 Kruszwica , dla której  Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
sygn. sądowa I Co 705/21 Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, wybudowany w 1903 roku, o powierzchni użytkowej 96,32 m2, docieplony 10 cm styropianu, strop z cegły dziurawki, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. W skład budynku wchodzą następujące pomieszczenia: na parterze - 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i wiatrołap, na poddaszu 3 pokoje, garderoba, przedpokój i łazienka. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (piec na olej opałowy zamontowany w piwnicy). Zainstalowane ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Budynek posiada jedno wejście od strony sąsiedniej działki. Okna PCV (wymienione w 2008 r. częściowo w 2020 r.), drzwi wejściowe i wewnętrzne płytowe. W 2013 roku zamontowano płyty gipsowo – kartonowych, ogrzewanie podłogowe, posadzki, wymieniono instalację elektryczną, telewizyjną, wodno - kanalizacyjną, wymieniono okno dachowe, docieplono dach 25 cm waty, w 2015 roku obniżano sufity, zamontowano płyty gipsowo – kartonowe w przedpokoju i wymieniono drzwi wejściowe. W 2019 roku wymieniono piec i wykonano remont łazienki na poddaszu, w 2020 r. przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń na parterze (kuchnia, salon, sypialnia i łazienka). Pokoje na poddaszu wyremontowano w latach 2013 – 2019. Budynek wpisany jest do ewidencji zabytków jako czworak zespołu folwarcznego, co skutkuje tym, że wszelkie remonty, przebudowy, rozbudowy lub rozbiórki budynku wymagają zaopiniowania przez konserwatora zabytków, nie są natomiast wymagane pozwolenia konserwatora tak jak w przypadku budynków wpisanych do rejestru zabytków. Obiekt w dobrym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 237 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100  Inowrocław.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel