Licytacja komornicza domu: stargardzki, gm. Suchań, Tarnowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargadzie Łukasz Budaj na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 9 marca2023 r. na portalu www.e-licytacje.komornik.plrozpocznie się pierwsza licytacja należącej do dłużnika*******************

_zabudowanej __n__ieruchomości __gruntowej __położonej we wsi Tarnowo, gm. Suchań, powiat stargardzki, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ******************* __._

Opis nieruchomości:

Nieruchomość będąca własnością dłużnika i objęta w/w księgą wieczystą składa się z: zabudowanej działki gruntowej nr 251/8 o powierzchni 1422 m2 oraz zabudowanej działki gruntowej nr 251/5 o powierzchni 2060 m2. Łączna powierzchnia licytowanej nieruchomości wynosi zatem 3482 m2. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna oraz działki niezabudowane. W okolicy znajduje się m.in. sklep wielobranżowy, stacja kolejowa. Najbliższe punkty kulturalno-oświatowe oraz sklepy spożywczo-przemysłowe znajdują się w oddalonej o ok. 4,4 km w linii prostej od przedmiotu wyceny miejscowości Suchań. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą częściowo utwardzoną kamieniem polnym. Położenie nieruchomości zostało ocenione jako przeciętne.

Działka nr 251/8 posiada kształt regularny, zwarty, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt. Zagospodarowanie nieruchomości oceniono poniżej przeciętnej. Działka gruntowa o niewielkich zmiennościach, zasadniczo płaska. Działka częściowo ogrodzona siatką leśną rozpiętą między drewnianymi słupkami oraz płotem z profili betonowych. Brama wjazdowa i furtka konstrukcji stalowej. Brama otwierana ręcznie. Teren zielony stanowi roślinność niska, wysoka i pojedyncza ozdobna. Częściowe utwardzenie terenu z kamienia polnego. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Warunki gruntowo-wodne-dobre. Nasłonecznienie korzystne. Pomiędzy działkami 251/8 i 251/5 znajduje się droga gminna stanowiąca działkę nr 251/2, która została ogrodzona przez właściciela przedmiotowych działek. Działka uzbrojona jest instalację wodną gminną i studnię, instalację kanalizacyjną (szambo), instalację elektrotechniczną i teletechniczną.

Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków „Silka”. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm, pokryte tynkiem strukturalnym i pomalowane. Część przyziemia nie jest wykończona. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stropy masywne. Powierzchnia użytkowa budynku 147,99 m2 (powierzchnia użytkowa parteru - 95,25 m2; powierzchnia użytkowa poddasza użytkowego - 52,74 m2).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16marca 2023 r. o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi468.200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 351.150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46.820,00 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych, tj. 3.512,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Bank Pekao S.A. nr 06 1240 3901 1111 0000 4224 9643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 6 marca2023 r. włącznie. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość, adresu do korespondencji i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Budaj