Licytacja komornicza domu: sochaczewski, gm. Teresin, Teresin, 1 Maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 12.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  1 Maja , 96-515 Teresin Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są łącznie udziały 4/4, w tym udział 3/4, nal. do ***** ****** i ****** ******* na zasadzie wspólności maj. małżeńskiej oraz udz. 1/4, nal. do **** **********. - egzekucja z udziałów prowadzona jest łącznie, zgodnie z postanowieniem z 16.04.2020r. N. poł. we wsi Teresin, przy dr. pub. o nawierzchni asfaltowej. Nie stwierdzono zagrożeń środowiskowych. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka o numerze ewidencyjnym 152/1 o powierzchni 496m2 jest o kształcie regularnym. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda, kanalizacja, w ulicy przebiega sieć gazowa. Dz. jest zabudowana: 1.budynkiem mieszkalnym z 1977r. murowanym, wolnostojącym, podpiwniczonym, piętrowym o powierzchni użytkowej 107,2m2. Plan użytkowy-rozkład pomieszczeń - w protokole opisu i oszacowania. Budynek jest murowany, w systemie tradycyjnym, elewacja otynkowana, stropy Kleina. Budynek jest w niskim stanie technicznym, dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą, podłogi wykończone panelami podłogowymi, w jednym pokoju deskami drewnianymi o widocznych śladach zużycia, w kuchni wykładziną pcv, w łazience terakotą, ściany tynkowane, malowane emulsją, w łazience i kuchni wykończone glazurą, w przedpokoju panelami ściennymi. Stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa typowa, wejściowa drewniana. Instalacje w budynku: energetyczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe w piwnicy; 2.budynkiem o funkcji inne niemieszkalne o powierzchni zabudowy 39m2, powierzchni użytkowej 24,6m2, murowanym, nie podpiwniczonym, parterowym z dobudowaną komórką. Budynek o funkcji garażu jest w niskim stanie technicznym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą, do remontu. Wrota drewniane. Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu siatka w ramach na cokole betonowym z metalową bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacji. Na działce znajduje się studnia kręgowa. Zgodnie z MPZP obszar jest przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych symbolem MN/U 21.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  19.08.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 307 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy