Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Konopnica, Tereszyn

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie

Grzegorz Oleszek

Kancelaria Komornicza, Lipowa 29, Lublin, 20-020 Lublin

tel. 815325251 / fax. 815325251

Sygnatura: GKM 73/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 73/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Tereszyn ***, Tereszyn, 21-030 Motycz, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wallenroda 4D, Lublin, 20-601 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/5.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr ewid. ***/3 o powierzchni 3.244m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, o konstrukcji murowanej, wykonanym w technologii tradycyjnej, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 124,00 m2, o powierzchni użytkowej 208,00 m2, wyposażonym w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizację sanitarną (zbiornik przydomowy), wybudowanym w latach sześćdziesiątych XX wieku i rozbudowanym oraz zmodernizowanym w latach dziewięćdziesiątych XX wieku; ponadto na działce znajduje się pomieszczenie podziemne poza obrysem budynku mieszkalnego pełniące dawniej funkcję kotłowni dla szklarni, na którego stropie urządzony jest taras oraz murowana wiata z prowizorycznym zadaszeniem, pełniąca dawniej funkcję łącznika ze szklarnią; działka częściowo ogrodzona siatką; dojazd do nieruchomości możliwy poprzez działkę nr ***/5, do której obecny właściciel działki nr ***/3 nie posiada tytułu prawnego; działka nr ***/3 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 857 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1240 5497 1111 0000 5000 9910 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 12.11.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Oleszek