Licytacja komornicza domu: wielicki, gm. Biskupice, Tomaszkowice

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik
Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce
32-020 Wieliczka, ul. Limanowskiego 30
tel.:(12) 288-35-55, www.wieliczka.komornik.pl, e-mail: wieliczka@komornik.pl
KONTO PKO BP O/Kraków nr 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726
Sygn. akt V Km 685/23
Wieliczka, dnia 29.08.2024
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 685/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc że w dniach od 16.10.2024 r od godz 11.00 do 23.10.2024 r. do godz. 11.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w drodze elektronicznej

nieruchomości w postaci:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z wbudowanym garażem, parterowym z użytkowym poddaszem, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 138,90 m2. Budynek położony w miejscowości Tomaszkowice nr ***, gmina Biskupice, woj. małopolskie, na działce ewidencyjnej nr ***/5 o powierzchni 1100 m2 posiadającej założoną księgę wieczystą w III wydziale ksiąg wieczystych w Wieliczce nr: KR1I/********/4.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z wbudowanym garażem to obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Zrealizowany w konstrukcji murowanej o stropach żelbetowych w układzie mieszanym. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone, elewacja do pomalowania. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty blachą. Okap podbitki dachu do wykończenia. Balkony do wykończenia, schody wejściowe do wykończenia. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wewnątrz pomieszczenia parteru w stanie wykończonym. Na posadzkach panele lub płytki ceramiczne. Ściany pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w biały montaż. Stolarka wewnętrzna typowa. Schody wewnętrzne prowadzące na poddasze w stanie do wykończenia. Pomieszczenia poddasza w stanie do wykończenia, rozprowadzone instalacje, brak stolarki drzwiowej, brak wykończenia posadzek, ścian, łazienki. W budynku instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna (szambo na działce, zbrojone z możliwością parkowania na nim), gazowa, teletechniczna, ogrzewanie c.o. z pieca gazowego. Brak informacji o ubezpieczeniu nieruchomości. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego, wynosi: 138,90 m2. Teren działki płaski o kształcie regularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta. Od strony wschodniej ogrodzenie z sąsiedniej nieruchomości, od strony północnej, południowej i zachodniej brak ogrodzenia (słupki stalowe bez wypełnienia, częściowo umocowane na podmurówce). Porośnięty trawą, miejscami pojedyncze krzewy ozdobne. Podjazd do garażu utwardzony żwirem, obok utwardzone miejsce do parkowania znajdujące się bezpośrednio nad zbrojonym szambem. Nieruchomość od strony południowej posiada pośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, poprzez służebność (ujawnioną w dziale I-Sp tej księgi wieczystej) przejazdu i przechodu po działkach ewidencyjnych nr ***/8 i ***/13 stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 892 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 669 000,00 zł

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 89 200,00 zł
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Wieliczce
Sławomir Szynalik

POUCZENIE
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 § 3(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.