Licytacja komornicza domu: Tomczyce, gm. Mogielnica, grójecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 2608/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ***, Tomczyce, 05-640 Mogielnica, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Tomczyce, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0036 Tomczyce, jednostka ewidencyjna 140607_5_Mogielnica-obszar wiejski, gmina Mogielnica, powiat grójecki, obejmująca działki oznaczone w ewidencji gruntów numerem ***/1 i numerem ***/3 o łącznej powierzchni 0,1788 ha zabudowane budynkiem przechowalni z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 1014,00 m2. Uwaga: istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami w kartotece budynków a stanem faktycznym polegająca na tym, że budynek numer ewidencyjny ***/3;1 ma charakter mieszkalny a nie produkcyjno-usługowy i gospodarczy dla rolnictwa oraz posiada dwie kondygnacje nadziemne a nie jedną jak jest ujawnione w kartotece budynków. Nadto budynek o numerze ewidencyjnym ***/1;1 ma charakter mieszkalny a nie produkcyjno-usługowy i gospodarczy dla rolnictwa jest ujawnione w kartotece budynków. Działka numer ***/3 od strony zachodniej przylega do lokalnej drogi dojazdowej o nawierzchni bitumicznej oznaczonej jako działka numer 28 - użytek droga, której władającym jest Urząd Gminy Mogielnica. Dostępność infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej (przydział mocy ~40kW), wody, kanalizacji – szambo [wg mapy zasadniczej szamba do których przyłączona jest część mieszkalna znajdują się na sąsiedniej działce nr ***/4], gaz z wykonanym przyłączem do skrzynki przyłączeniowej na działce jednakże oczekuje się na projekt i pozwolenie na budowę dalszej części przyłącza i instalacji], telefonicznej. Działka numer ***/1 narożna o długości boków przylegających do dróg dojazdowych 25 metrów i 28 metrów. Działka od strony północnej i zachodniej przylega do dróg o nawierzchniach bitumicznych. Działka numer ***/1 od strony północnej przylega do działki numer 168 - użytek droga, której władającym jest Urząd Gminy Mogielnica. Działka od strony zachodniej przylega do działki numer 28 - użytek droga, której władającym jest Urząd Gminy Mogielnica. Dostępność infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej (przydział mocy ~40kW), wody, kanalizacji – szambo [wg mapy zasadniczej szamba do których przyłączona jest część mieszkalna znajdują się na sąsiedniej działce nr ***/4], gaz z wykonanym przyłączem do skrzynki przyłączeniowej na działce jednakże oczekuje się na projekt i pozwolenie na budowę dalszej części przyłącza i instalacji], telefonicznej. Sąsiedztwo to działki letniskowe Politechniki Warszawskiej oraz zabudowa wiejska zagrodowa. W otoczeniu w odległości około 270 metrów jest sklep ogólnospożywczy, w odległości około 300 metrów przepływa rzeka Pilica, w odległości około 300 metrów jest Dom Pomocy Społecznej. Kompleks działek jest razem ogrodzony i tworzy całość gospodarczą.

Suma oszacowania wynosi 1 460 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 095 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 146 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski