Licytacja komornicza domu: Trzciana, gm. Trzciana, bocheński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3, Bochnia, 32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 169/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 09.01.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ***, 32-700 Trzciana, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ***, BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/*********/1.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia, kształt działek: Trzy działki ewidencyjne przylegające do siebie, o powierzchni łącznej 0,2994 ha o kształcie nieregularnym. Ukształtowanie terenu: Działki położone są na wzniesieniu w terenie miejscowo nachylonym. Zagospodarowanie: Działka ewidencyjna nr ***/9 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, działka ewidencyjna nr ***/10 i nr ***/6 są niezabudowane. Opis budynku mieszkalnego: Budynek jest naniesiony na mapę ewidencyjną. Dla budynku została założona kartoteka budynku. Lata budowy: Zgodnie z informacją uzyskaną podczas oględzin od właściciela nieruchomości budynek budowany był w latach 60-ych XXw. Przeznaczenie/funkcja budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej składa się z kondygnacji: przyziemie/parter oraz piętro i nieużytkowe poddasze. Konstrukcja budynku: Budynek konstrukcji murowanej z cegły i pustaka, w części (1 ściana) ocieplony i otynkowany, większa część nieotynkowana i nieocieplona. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe starą dachówką. Wykończenie wewnętrzne: W budynku przeprowadzono częściowe prace remontowe, m. in.: doprowadzony gaz, zamontowane grzejniki i piec z zasobnikiem, wymieniona stolarka okienna, wykończona łazienka oraz 1 pokój z częścią kuchenną po remoncie – położone nowe płytki i panele, w łazience na ścianie w części płytki w części powłoki malarskie, na podłodze w łazience płytki, zamontowana kabina prysznicowa, umywalka, wc. Pozostałe pomieszczenia na piętrze – podłogi drewniane zniszczone, na ścianach powłoki malarskie, stolarka okienna wymieniona, stolarka drzwiowa stara drewniana. Pomieszczenia w przyziemiu/na parterze do wykończenia – na podłogach wylewki, w części brak wylewek, ściany tynkowane, w 1 pomieszczeniu gospodarczym piec z zasobnikiem firmy Vaillant, rozprowadzone ogrzewanie gazowe, zamontowane grzejniki. Schody betonowe niewykończone. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Centralne ogrzewanie: gazowe (nowy piec i kaloryfery). Powierzchnia budynku: Przyjęto powierzchnię budynku zgodnie z danymi podanymi przez właściciela, w trakcie oględzin dokonano pomiarów własnych, kontrolnych. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynku wynosi 132 m2 Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 200m2 (dwie kondygnacje każda o powierzchni ok. 100m2) Wysokość pomieszczeń na kondycji parteru/przyziemia wynosi 2,22m-2,38m. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie czerpania wody ze studni usytuowanej w północno-zachodniej części dz. nr ***/10 położonej w Trzcianie, z prawem swobodnego wstępu na tę działkę celem ewentualnych napraw studni i rurociągu oraz konserwacji urządzeń - na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. nr ***/3 i ***/7 położonych we wsi i gminie Trzciana;

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.01.2025 o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi 502 561,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 920,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 256,10 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
02.01.2025 12:30 - 12:45

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała